価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,091 万円 56.04m²の部屋
〜1,966 万円 75.8m²の部屋
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,091万円56.04m²の部屋19万円 / m²
〜1,966万円75.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,740万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円56.04m²の部屋
〜9.38万円75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
| 交通 |
|
【外観】「陸前高砂」駅徒歩3分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く利便性良好な立地。2階部分、人気の西角住戸。
【エントランス】
【周辺】西友高砂駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン仙台高砂1丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】ドラッグヤマザワ高砂店 徒歩6分。 450m
【周辺】仙台市立高砂中学校 徒歩20分。 1550m
【周辺】仙台市立高砂小学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】あけぼの幼稚園 徒歩8分。 630m
【周辺】東北医科薬科大学病院 徒歩10分。 800m
【周辺】仙台福田町郵便局 徒歩11分。 860m
【周辺】JA仙台高砂支店 徒歩4分。 250m
【周辺】高砂緑地 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,404万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,095万円 〜 4,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築32年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,146万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| アリストクラット | 1,356万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 641万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイドヴィラ24 | 562万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート福田町 | 983万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,146万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全53戸 |
| 福室アヴェニュー | 957万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥壱番館 | 988万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全64戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 647万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンローゼ | 567万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ中野栄 | 821万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明118-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,284万円 〜 2,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全101戸 |
| コーポフジサワ仙台 | 898万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目2-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,244万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 549万円 〜 758万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1,432万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,227万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,141万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| ネオハイツ中野栄 | 1,634万円 〜 2,835万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全86戸 |
| チサンマンション第2中野栄 | 1,090万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,248万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,067万円 〜 1,520万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾンドール館町 | 640万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,106万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 270万円 〜 383万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,391万円 〜 1,597万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 376万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 小鶴館 | 1,463万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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