宮城県仙台市宮城野区仙石11-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,123 万円 67.73m²の部屋
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【駐車場】
2/9
【周辺】ヨークベニマル新田東店 徒歩16分。 1240m
3/9
【周辺】セブンイレブン仙台扇町1丁目店 徒歩13分。 1040m
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【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ小鶴新田店 徒歩18分。 1400m
5/9
【周辺】仙台市立高砂小学校 徒歩12分。 950m
6/9
【周辺】仙台市立田子中学校 徒歩19分。 1400m
7/9
【周辺】東北学院中学校・高等学校 徒歩22分。 1700m
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【周辺】仙台市福田町保育所 徒歩14分。 1000m
9/9エクレール福住壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール福住壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
エクレール福住壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
75.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ | ||||||
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1,123万円 （17万円 / m²） 67.73m²の部屋
〜1,926万円 （22万円 / m²） 86.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.73m²の部屋の場合 | 86.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,123万円 | 1,926万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万6,590円 | 70万1,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万6,590円 | 74万1,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,074万6,732円 | 1,851万5,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール福住壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール福住壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,480万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 1,280万円 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,130万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,150万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 67.73m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール福住壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール福住壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール福住弐番館 | 1,236万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全48戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,179万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全47戸 |
| ソフィア | 479万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町7-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,103万円 〜 2,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全53戸 |
| エースワン | 422万円 〜 583万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目18-67 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァハイツ | 430万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール館町 | 612万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 240万円 〜 390万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全50戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 366万円 〜 599万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 225万円 〜 447万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全57戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,304万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ館町 | 721万円 〜 1,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール福田町 | 907万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目9-22 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,109万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,376万円 〜 2,570万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 253万円 〜 424万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アリストクラット | 1,295万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポフジサワ仙台 | 796万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目2-8 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランディア東仙台 | 1,698万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 613万円 〜 1,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東光ハイツ2 | 787万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目1-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,893万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンα | 532万円 〜 1,552万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス苦竹 | 509万円 〜 615万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,323万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| リバーサイドヴィラ24 | 536万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,347万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全101戸 |
| MA・MAISON | 497万円 〜 817万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-40 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ東仙台 | 1,917万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目7-1 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ中町 | 548万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール福住壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区仙石11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
3LDK 1階
4/10
3LDK 1階
5/10
3LDK 1階
6/10
3LDK 2階
7/10
3LDK 2階
8/10
3LDK 3階
9/10
4LDK 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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