宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,105 万円 55.5m²の部屋
〜1,750 万円 64.54m²の部屋
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1,105万円 （20万円 / m²） 55.5m²の部屋
〜1,750万円 （27万円 / m²） 64.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.5m²の部屋の場合 | 64.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,105万円 | 1,750万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万650円 | 64万3,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万650円 | 68万3,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,057万6,828円 | 1,681万804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スプリングプラザ高瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングプラザ高瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 55.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,600万円 | 55.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,550万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,599万円 | 64.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,290万円 | 64.54m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 1,380万円 | 64.54m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,110万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,450万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 55.5m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 64.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリングプラザ高瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングプラザ高瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル東仙台 | 1,446万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| 小鶴館 | 1,487万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,733万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド891 | 1,466万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目22-45 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングス2 | 795万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,630万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 807万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,724万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1,107万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| リエス原ノ町 | 602万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピースフル銀杏町 | 699万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,787万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全60戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,828万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,437万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,500万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,092万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 746万円 〜 1,870万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレンシティ福住 | 1,072万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャピタル萩野町 | 742万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 216万円 〜 312万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| バンベール宮城野 | 1,766万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築32年） 地上12階 / 全90戸 |
| 一番館 | 932万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,603万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレース・オノ | 624万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,653万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,534万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 417万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,995万円 〜 2,700万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全80戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,246万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,038万円 〜 2,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプリングプラザ高瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
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