宮城県仙台市宮城野区岩切東河原66-9
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,410 万円 63.53m²の部屋
〜2,527 万円 81.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンキャピタル岩切の売却に役立つ情報をチェック!
グリーンキャピタル岩切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
81.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社むつみ・ハウジング | ||||||
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1,410万円 (22万円 / m²) 63.53m²の部屋
〜2,527万円 (31万円 / m²) 81.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.53m²の部屋の場合 | 81.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,410万円 | 2,527万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万1,300円 | 89万9,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万1,300円 | 93万9,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,352万4,472円 | 2,432万5,941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンキャピタル岩切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:2.68% )
宮城県の直近3年間の変動(1.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル岩切が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 81.66m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,998万円 | 69.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2,070万円 | 69.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,780万円 | 81.66m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,150万円 | 69.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,880万円 | 81.66m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,980万円 | 81.66m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 1,590万円 | 65.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 2,099万円 | 80.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,199万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,249万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,299万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,450万円 | 69.37m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,998万円 | 80.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,090万円 | 80.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 63.53m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 81.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンキャピタル岩切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル岩切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスステージ高砂中央 | 1,336万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月(築35年) 地上12階 / 全101戸 |
| グラン・コート福田町 | 963万円 〜 1,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
| ワークヒルズ | 705万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,354万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福室アヴェニュー | 880万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレンシティ福住 | 1,080万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 506万円 〜 706万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 596万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,274万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月(築34年) 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,098万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
| 小鶴館 | 1,529万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,079万円 〜 4,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月(築34年) 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,371万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月(築35年) 地上14階 / 全69戸 |
| アリストクラット | 1,259万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 958万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
| ペルル東仙台 | 1,434万円 〜 2,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
| メイ・パストラル | 754万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンドール館町 | 594万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 356万円 〜 583万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 255万円 〜 414万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月(築36年) 地上4階 / 全50戸 |
| グランディア東仙台 | 1,751万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 576万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,095万円 〜 1,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,054万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,067万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,755万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,432万円 〜 2,073万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1,126万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,678万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
| グラン・コート多賀城弐番館 | 1,366万円 〜 2,051万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 |
1994年7月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンキャピタル岩切 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切東河原66-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区岩切東河原66-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 岩切駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか