価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477 万円 58m²の部屋
〜2,215 万円 62.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477万円 58m²の部屋 25万円 / m²
〜2,215万円 62.74m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 58m²の部屋
〜8.9万円 62.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小鶴館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小鶴館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで2298ｍ」
【周辺】郵便局「仙台新田郵便局まで848ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル東仙台 | 1,525万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークサイド891 | 1,584万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目22-45 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,120万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,609万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィングス2 | 789万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,635万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| プルミエール東仙台 | 878万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1,170万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| Sako仙台東 | 516万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 866万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,752万円 〜 2,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ウイングス1 | 1,524万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール原町東 | 1,768万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| リエス原ノ町 | 597万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,653万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピースフル銀杏町 | 642万円 〜 831万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,455万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベール宮城野 | 1,806万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,398万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| セレンシティ福住 | 1,165万円 〜 1,402万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 230万円 〜 343万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,305万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| フォレストコート原町 | 794万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,032万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル萩野町 | 786万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース・オノ | 713万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| YSKコーポ幸町 | 1,938万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,758万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレント結城2 | 1,637万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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