価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,159 万円 56.42m²の部屋
〜1,520 万円 60.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラル・シティ白鳥壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
56.42m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,159万円 56.42m²の部屋 21万円 / m²
〜1,520万円 60.83m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラル・シティ白鳥壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 975万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 990万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,159万円 |
| 買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.77万円 56.42m²の部屋
〜8.5万円 60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラル・シティ白鳥壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラル・シティ白鳥壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】COOP MIYAGI高砂駅前店まで515m
【周辺】西友高砂駅前店まで984m
【周辺】セブンイレブン仙台白鳥店まで691m
【周辺】仙台市立鶴巻小学校まで1312m
【周辺】仙台市立高砂中学校まで313m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドヴィラ24 | 716万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目28-4 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン高砂 | 841万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目10-3 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アリストクラット | 1,657万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,571万円 〜 2,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| ネオハイツ高砂駅東 | 1,630万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全113戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,100万円 〜 3,957万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築31年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,271万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,262万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| コーポフジサワ仙台 | 842万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目2-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルヒルズナカノ | 676万円 〜 1,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野寺前33 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,101万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 644万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,174万円 〜 2,025万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 福室アヴェニュー | 1,181万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,189万円 〜 1,534万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート福田町 | 968万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1,484万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 573万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| チサンマンション第2中野栄 | 1,130万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ネオハイツ中野栄 | 1,506万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1,502万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全101戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,291万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,180万円 〜 1,696万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 608万円 〜 2,888万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全135戸 |
| ディオ・ホリ1 | 1,126万円 〜 1,911万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 一番館 | 910万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・ホリ2 | 1,101万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレセント多賀城 | 465万円 〜 1,608万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAC多賀城コート | 981万円 〜 1,723万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,677万円 〜 2,236万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
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