ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ダイアパレス福田町

ダイアパレス福田町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,422 万円 64.19m²の部屋

2,523 万円 91.62m²の部屋

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ダイアパレス福田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス福田町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号

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ダイアパレス福田町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,422万円64.19m²の部屋22万円 / m²

2,523万円91.62m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区福田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,593万円 100%
築30年(2年後) 1,545万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,422万円 100%
2年後(築30年) 1,379万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,422万円 (64.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 64.00m² 3DK / 8階 2024年7月〜2024年9月
1,100万円 60.00m² 3DK / 8階 2024年3月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年10月
1,995万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
2,080万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年11月
2,140万円 70.02m² 3LDK / 6階 2021年10月
1,498万円 64.19m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
1,598万円 64.19m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
1,680万円 64.19m² 3LDK / 7階 2020年10月
1,480万円 70.02m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年8月
1,650万円 83.30m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,390万円 70.02m² 3LDK / 8階 2019年3月
1,898万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年3月
1,490万円 70.02m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
1,798万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,898万円 83.30m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
1,998万円 83.30m² 4LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,422万円
買取 853万円 〜 1,138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス福田町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.35万円64.19m²の部屋

11.9万円91.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス福田町の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス福田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.95m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス福田町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス福田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-1.06%

宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス福田町
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩19分
  • 【外観】近隣に駐車場を確保。最寄りの仙石線福田町駅まで徒歩19分です。

    【外観】近隣に駐車場を確保。最寄りの仙石線福田町駅まで徒歩19分です。

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス福田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ21 1,149万円 〜 1,431万円 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローゼ 479万円 〜 1,189万円 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
パークアヴェニュー壱番館 991万円 〜 1,235万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィル鶴巻 819万円 〜 1,135万円 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
SUNLIGHT12 488万円 〜 645万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNFRUTO 464万円 〜 713万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
サンアムール・11 463万円 〜 632万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンロワイヤル 927万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション福田町 1,315万円 〜 2,215万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全30戸
パルテノン福田町 445万円 〜 600万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ホルンハイツ 646万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス高砂 1,997万円 〜 3,060万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全45戸
ラブリハイツ仙台福田町 1,195万円 〜 1,521万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション高砂中央 1,981万円 〜 2,745万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全47戸
タマヤ電気 1,101万円 〜 1,437万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン・ルネス 1,111万円 〜 1,860万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ白鳥 1,146万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレス福田町ステーションガーデン 1,628万円 〜 2,409万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全108戸
ドーミー福田町 312万円 〜 389万円 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全154戸
ラル・シティ白鳥参番館 1,168万円 〜 1,626万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全83戸
高砂シティハイツ 1,084万円 〜 1,335万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート高砂ステーション 1,869万円 〜 2,252万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全50戸
ブリックス六丁の目 1,305万円 〜 2,100万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ソフィア 690万円 〜 1,204万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全60戸
ネオハイツ高砂2 1,465万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全108戸
高砂ミューハイツ 1,673万円 〜 1,979万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
リピュート・三浦 1,229万円 〜 1,607万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ブランドールTago 660万円 〜 828万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全44戸
セントラーザTago 660万円 〜 821万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
田子ガーデンハイツ 1,172万円 〜 1,485万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス福田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス福田町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス福田町の売り時ですか?
ダイアパレス福田町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で0.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:-1.06%)
宮城県の直近3年間の変動(6.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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