宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,080万円 |
82.03m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,299万円 |
66.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
84.42m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,736万円 (26万円 / m²) 66.9m²の部屋
〜2,670万円 (32万円 / m²) 84.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,810万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,726万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,736万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4% | 1,656万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (66.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
ダイアパレス福田町ステーションガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-1.22% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町ステーションガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 84.42m² | 4LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,080万円 | 82.03m² | 4LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,299万円 | 66.90m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 2,099万円 | 84.42m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,099万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2025年3月 |
| 2,180万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,398万円 | 73.50m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,930万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,950万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,960万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,330万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,550万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 1,890万円 | 68.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,575万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,600万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,998万円 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,898万円 | 66.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月 |
| 1,998万円 | 66.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
| 2,098万円 | 66.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 1,180万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,099万円 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,690万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,199万円 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,270万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,240万円 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,698万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 66.9m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 84.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福田町ステーションガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラブリハイツ仙台福田町 | 915万円 〜 1,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| ミキマンション | 569万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| パルテノン福田町 | 519万円 〜 691万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 682万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアムール・11 | 531万円 〜 718万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリシェス | 1,408万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
| グランレーベン | 477万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,805万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
| セントラーザTago | 796万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブランドールTago | 796万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全44戸 |
| パークサイド田子 | 796万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 562万円 〜 718万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
| Angelica | 1,491万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| プランティエ | 614万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全46戸 |
| SUNLIGHT12 | 560万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タマヤ電気 | 1,050万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,111万円 〜 2,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,410万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,624万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート田子南アリーナ | 1,758万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール | 784万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール田子南 | 1,568万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高砂中央 | 1,912万円 〜 3,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
| リピュート・三浦 | 1,083万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ7 | 758万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティルオベロン | 1,630万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目37-27 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 757万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
| エストゥディオ | 386万円 〜 780万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンロワイヤル | 1,077万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリックス六丁の目 | 1,325万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,354万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月(築33年) 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,112万円 〜 4,706万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月(築33年) 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,129万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,307万円 〜 2,478万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,410万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,163万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1,775万円 〜 2,620万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-41 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,707万円 〜 2,385万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,356万円 〜 3,318万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,339万円 〜 3,228万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,861万円 〜 2,213万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,198万円 〜 3,027万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,309万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月(築32年) 地上6階 / 全76戸 |
| ダイアパレス小田原 | 1,834万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月(築40年) 地上9階 / 全75戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 511万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月(築44年) 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,642万円 〜 3,875万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,866万円 〜 4,900万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,493万円 〜 4,192万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,207万円 〜 4,192万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全86戸 |
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス福田町ステーションガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください