参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
999 万円 24.8m²の部屋
〜2,067 万円 42.88m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】郵便局
2/6
【周辺】コンビニ
3/6
【周辺】榴岡公園
4/6
【周辺】スーパー
5/6
【周辺】銀行
6/6レスペデザ原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスペデザ原町の売却に役立つ情報をチェック！
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999万円 （40万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜2,067万円 （48万円 / m²） 42.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 807万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 775万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 720万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 666万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 999万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 959万円 |
| 8年後(築25年) | 89.2％ | 892万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 824万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
レスペデザ原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 42.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスペデザ原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスペデザ原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT榴岡公園 | 1,072万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,309万円 〜 3,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソフィア天神山 | 2,135万円 〜 3,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,755万円 〜 4,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,121万円 〜 5,473万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築16年） 地上20階 / 全98戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,069万円 〜 4,739万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,249万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| コンフォート榴ヶ岡ステーション | 1,176万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,125万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| STUDIO原町 | 1,043万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| プレノ榴岡 | 1,120万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全97戸 |
| M.Stage2 | 1,306万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,570万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドミール小田原 | 886万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 816万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,392万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,123万円 〜 4,183万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| belle・crest | 1,240万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,218万円 〜 5,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,118万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,438万円 〜 3,534万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全120戸 |
| サンクレスト原町 | 2,436万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・グランノワール | 2,428万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィアーレ新寺 | 1,425万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,285万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,424万円 〜 5,166万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全208戸 |
| ファイン新寺 | 1,250万円 〜 1,715万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,176万円 〜 3,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,763万円 〜 4,251万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全128戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,395万円 〜 4,061万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市宮城野区原町にあるレスペデザ原町は、地上8階建てのマンションです。2009年3月に完成し、建物構造は耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR仙石線・宮城野原駅から徒歩およそ9分、同線・榴ヶ岡駅から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | レスペデザ原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/20
1DK 2階
2/20
1DK 3階
3/20
1DK 3階
4/20
1K 4階
5/20
1DK 4階
6/20
1DK 4階
7/20
1LDK 5階
8/20
1DK 5階
9/20
1DK 5階
10/20
1K 6階
11/20
1LDK 6階
12/20
1K 7階
13/20
1K 7階
14/20
1LDK 7階
15/20
1DK 7階
16/20
1DK 7階
17/20
1K 8階
18/20
1LDK 8階
19/20
1DK 8階
20/20| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
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