宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,444 万円 47.74m²の部屋
〜2,034 万円 47.74m²の部屋
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1,444万円 （30万円 / m²） 47.74m²の部屋
〜2,034万円 （43万円 / m²） 47.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.74m²の部屋の場合 | 47.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,444万円 | 2,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万2,520円 | 73万7,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万2,520円 | 77万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,384万9,964円 | 1,955万8,049円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アートヴィレッチ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 47.74m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 47.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートヴィレッチ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートヴィレッチ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイユール | 1,757万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランウィング | 1,855万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| 新田東383 | 1,406万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PrimRose | 1,939万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレージュ新田東 | 1,792万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルル東仙台2 | 1,868万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,617万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,166万円 〜 3,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール仙台 | 2,183万円 〜 2,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,029万円 〜 3,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,850万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| 東仙台五番館 | 1,564万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム12 | 1,960万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| L・フォレスト東仙台 | 1,872万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全60戸 |
| E.シュマン | 1,127万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| フィオーレ壱番館 | 904万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 桜弐番館 | 1,665万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアークステイツ南光台 | 2,042万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 862万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 680万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・リヴェール | 808万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス幸町 | 2,527万円 〜 4,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| 二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート | 2,243万円 〜 3,228万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| セレーノ幸町 | 2,368万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャトー・マルゴー | 864万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイスブライトピア福田町 | 1,575万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| セルブランS2 | 1,159万円 〜 1,422万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,968万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| イーストパレス仙台 | 850万円 〜 1,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートヴィレッチ1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 4階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2002年8月(築24年)【設備・条件】
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