ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ナイスブライトピア福田町

ナイスブライトピア福田町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,598万円 65.98m²の部屋

2,348万円 81.86m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩4分

ナイスブライトピア福田町

外観

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ナイスブライトピア福田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスブライトピア福田町の売却に強い不動産会社 3社

ナイスブライトピア福田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスブライトピア福田町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ナイスブライトピア福田町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,598万円 65.98m²の部屋 24万円 / m²

2,348万円 81.86m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区福田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,162万円 100%
築25年(4年後) 2,041万円 94.4%
築30年(9年後) 1,890万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,598万円 100%
4年後 (築25年) 1,509万円 94.4%
9年後 (築30年) 1,397万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (65.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスブライトピア福田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
2,070万円 81.86m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年4月
2,180万円 65.98m² 3LDK / 2階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスブライトピア福田町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.57万円 65.98m²の部屋

11.85万円 81.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスブライトピア福田町周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスブライトピア福田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスブライトピア福田町
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】高砂小学校 約100m

    【周辺】高砂小学校 約100m

  • 【周辺】田子中学校 約600m

    【周辺】田子中学校 約600m

  • 【周辺】田子2丁目公園 約1000m

    【周辺】田子2丁目公園 約1000m

  • 【周辺】セブンイレブン福田町一丁目店 約90m

    【周辺】セブンイレブン福田町一丁目店 約90m

  • 【周辺】福田町保育所 約50m

    【周辺】福田町保育所 約50m

  • 【周辺】ヤマザワ田子店 約1300m

    【周辺】ヤマザワ田子店 約1300m

  • 【周辺】アクロスプラザ田子西 約1200m

    【周辺】アクロスプラザ田子西 約1200m

  • 【周辺】TSUTAYA田子店 約1200m

    【周辺】TSUTAYA田子店 約1200m

  • 【周辺】宮城野高等学校 約750m

    【周辺】宮城野高等学校 約750m

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナイスブライトピア福田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Amigo.Tack 738万円 〜 895万円 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プチ・ルミエ 821万円 〜 1,055万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNMELODY 636万円 〜 789万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アトランティデ 893万円 〜 1,575万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エクセルディアコート 1,387万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ナイスブライトピア高砂 2,117万円 〜 2,952万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全66戸
CASA高砂 1,667万円 〜 2,040万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
WillDo高砂 1,541万円 〜 1,884万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全32戸
サンパーク14 582万円 〜 822万円 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール仙台 2,248万円 〜 2,835万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ハバードリーム五番館 948万円 〜 2,466万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
パルテノン新田東 1,620万円 〜 2,481万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全15戸
サンデュエル新田駅前2セントラルパーク 2,353万円 〜 3,374万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 2005年10月(築19年)
地上13階 / 全67戸
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク 2,526万円 〜 3,685万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 2005年5月(築19年)
地上13階 / 全92戸
サンデュエル新田駅前 2,141万円 〜 3,427万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全56戸
グランジュールマンション新田東 2,208万円 〜 3,113万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全31戸
クレージュ新田東 1,845万円 〜 2,400万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
グレイス 2,125万円 〜 3,062万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全27戸
WinsGarden 1,982万円 〜 3,222万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
グランウィング 1,901万円 〜 2,624万円 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
新田東383 1,443万円 〜 2,186万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ新田駅前2 807万円 〜 1,176万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全35戸
サンヴァーリオ新田駅前1 824万円 〜 2,022万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全28戸
D'レスティアブランオーブ新田東 2,105万円 〜 3,655万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全100戸
ペルル東仙台2 2,205万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 2002年6月(築22年)
地上9階 / 全39戸
レジデンスアクア 1,888万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-20 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メイユール 1,706万円 〜 2,283万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アートヴィレッチ1 1,400万円 〜 1,893万円 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
PrimRose 1,887万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
F・シャルマン 1,606万円 〜 2,622万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ナイスブライトピア福田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスブライトピア福田町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスブライトピア福田町の売り時ですか?
ナイスブライトピア福田町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日