価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392 万円 47.74m²の部屋
〜1,886 万円 47.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392万円 47.74m²の部屋 29万円 / m²
〜1,886万円 47.74m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 47.74m²の部屋
〜6.96万円 47.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アートヴィレッチ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アートヴィレッチ1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイユール | 1,701万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランウィング | 1,878万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| 新田東383 | 1,423万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PrimRose | 1,884万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレージュ新田東 | 1,813万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルル東仙台2 | 2,196万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,770万円 〜 2,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,197万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランドール仙台 | 2,209万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,094万円 〜 3,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全100戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,774万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| 東仙台五番館 | 1,562万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム12 | 1,907万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| L・フォレスト東仙台 | 2,160万円 〜 3,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| E.シュマン | 1,089万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| フィオーレ壱番館 | 907万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,676万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 桜弐番館 | 1,608万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアークステイツ南光台 | 2,169万円 〜 3,440万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 888万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 673万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・リヴェール | 855万円 〜 1,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス幸町 | 2,087万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| 二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート | 2,161万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| セレーノ幸町 | 2,445万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャトー・マルゴー | 925万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア福田町 | 1,594万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| セルブランS2 | 1,074万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,880万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| イーストパレス仙台 | 874万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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