ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区felice

felice 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,691 万円 51.4m²の部屋

2,031 万円 51.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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feliceは売ったらいくら?参考査定価格

1,691万円 (33万円 / m²) 51.4m²の部屋

2,031万円 (39万円 / m²) 51.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区大梶)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区大梶のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,998万円 100%
築25年(5年後) 1,857万円 92.9%
築30年(10年後) 1,715万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,691万円
5年後(築25年) 92.9% 1,571万円
10年後(築30年) 85.9% 1,452万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区大梶の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (51.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

felice周辺の中古マンション価格推移情報

felice周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-1.22%

宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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feliceは貸したらいくら?参考賃料

7.48万円 / 月 51.4m²の部屋

8.68万円 / 月 51.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

feliceの賃料掲載履歴(29件)

feliceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにfeliceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 51.40m² 1LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
6.9万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2025年3月
6.9万円 / 月 51.40m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2025年3月
6.9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2020年5月〜2023年8月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年12月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年11月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2022年3月
7万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2021年11月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年11月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
7.2万円 / 月 51.82m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年7月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.9万円 / 月 51.40m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2020年3月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年8月
6.9万円 / 月 51.39m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年4月
6.9万円 / 月 51.39m² 1LDK / 1階 2016年9月〜2017年3月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年7月
6.9万円 / 月 51.39m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
7万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
6.9万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2011年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月 51.40m² 1LDK / 1階 2011年2月
6.8万円 / 月 51.40m² 1LDK / 1階 2010年12月
7万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2009年4月
7.2万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリシダ東仙台 1,125万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全32戸
サンフェリーチェ・17 1,023万円 〜 2,037万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全53戸
サンクレスト原町 2,552万円 〜 3,543万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全36戸
サーパス幸町二番館 2,580万円 〜 3,750万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全68戸
RESIDIA仙台原ノ町 856万円 〜 1,362万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 2007年9月(築19年)
地上13階 / 全72戸
コージーコート五輪 1,035万円 〜 1,645万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウド銀杏町 2,227万円 〜 2,659万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全23戸
セレーノ東仙台 2,111万円 〜 3,557万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全69戸
平成レジデンス貳番館 1,702万円 〜 2,190万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,188万円 〜 3,490万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全66戸
STUDIO原町 1,049万円 〜 1,568万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全51戸
セルブランS2 1,173万円 〜 1,434万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ソラリオン根本 1,128万円 〜 1,695万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シティマークス東仙台 3,707万円 〜 5,935万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全30戸
グローリオ幸町並木通り 2,643万円 〜 4,106万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全59戸
S-FORT榴岡公園 1,070万円 〜 3,180万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
シエナ仙台3 994万円 〜 2,976万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド東仙台 2,549万円 〜 4,293万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 2004年9月(築22年)
地上9階 / 全54戸
東仙台六番館 1,826万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,047万円 〜 1,951万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,703万円 〜 4,400万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築20年)
地上15階 / 全123戸
エコール・ド・ハイツ 987万円 〜 1,307万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メルシャトレ宮城野 1,045万円 〜 3,758万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全16戸
sunshinestage弐番館 1,335万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全20戸
レキシントン・スクエア萩野町 1,012万円 〜 1,813万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全39戸
ベルメゾン新田東 914万円 〜 1,797万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全17戸
サンデュエル東宮城野レアージュ 1,931万円 〜 3,935万円 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全58戸
アーバンフラッツ小田原 1,302万円 〜 2,033万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全56戸
ピュアナ弓ノ町 1,251万円 〜 1,649万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全60戸
Nasic仙台東口 1,080万円 〜 2,327万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全108戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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feliceの売却に強い不動産会社 11社

feliceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

feliceから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社オノヤ
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社山一地所
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
306.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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feliceの物件概要

マンション名称 felice
所在地
宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩11分(約880m)
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩18分(約1.44km)
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月23日]

feliceの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓feliceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、feliceの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
feliceに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(1.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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