鹿児島県鹿児島市堀江町8-19
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,149 万円 67.16m²の部屋
〜3,286 万円 76.22m²の部屋
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【外観】【クレアセトル堀江町】13階建ての8階部分のお部屋です！
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【周辺】ローソン大門口店【ローソン大門口店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。設備 ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHIcafe(コーヒー)、Wi-Fi、まちかど厨房、駐 150m
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【周辺】松原小学校【鹿児島市立松原小学校】は、南林寺町に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は250人で、14クラスあります。校訓は「考える ねばる 仲よく」です。 380m
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【周辺】タイヨー銀座店【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 460m
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【周辺】社会医療法人博愛会 相良病院【社会医療法人博愛会 相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科 乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線 490m
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【周辺】甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 660m
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【周辺】ドラッグストアモリ天文館店【ドラッグストアモリ天文館店】鹿児島市金生町にあるドラッグストアです 740m
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【周辺】市電/いづろ通【市電/いづろ通】鹿児島市金生町にある鹿児島市電の停留所です。 820m
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【周辺】山形屋【山形屋】鹿児島市金生町にある百貨店です。営業時間 10：00～19：001751年創業の老舗百貨店です。 870m
9/9クレアセトル堀江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアセトル堀江町の売却に役立つ情報をチェック！
クレアセトル堀江町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,090万円 |
76.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,149万円 （32万円 / m²） 67.16m²の部屋
〜3,286万円 （43万円 / m²） 76.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(鹿児島市堀江町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,137万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,925万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,149万円 |
| 5年後(築30年) | 90.1％ | 1,936万円 |
このマンションと、鹿児島市堀江町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (67.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
クレアセトル堀江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：3.19% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル堀江町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 76.22m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 2,100万円 | 67.16m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 2,380万円 | 85.95m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,980万円 | 87.10m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 1,680万円 | 76.22m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 67.16m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアセトル堀江町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル堀江町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 87.10m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コニファー堀江 | 547万円 〜 1,503万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-6 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティパレス幸栄 | 545万円 〜 2,201万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町12-17 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロイヤルパレス松原 | 712万円 〜 1,835万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ハッピー住吉 | 689万円 〜 1,281万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| Fステージマツバラヒガシ | 1,771万円 〜 2,376万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全34戸 |
| スイートエリア南林寺 | 2,156万円 〜 3,035万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-28 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| メゾンST6 | 789万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパスいづろ | 2,059万円 〜 3,443万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| フォンス樋之口 | 1,057万円 〜 1,459万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MMマンション | 785万円 〜 1,155万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-31 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォート南林寺 | 755万円 〜 1,206万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンソレイユ桂 | 810万円 〜 2,646万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンライフ新屋敷 | 691万円 〜 2,457万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町23-15 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| フローラル名山 | 526万円 〜 855万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-14 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| 新屋敷山元マンション | 824万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| N・フロンティア | 665万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-19 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| パティオスシモノ | 811万円 〜 2,404万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール新屋敷 | 1,037万円 〜 1,401万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-18 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| こうかマンション | 1,392万円 〜 2,252万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-5 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| MRハイツ | 781万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-19 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨーロピア甲東 | 665万円 〜 1,906万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町21-28 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| コンフォタブルプレイス三州 | 949万円 〜 1,364万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールM | 634万円 〜 1,692万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア城山町 | 2,219万円 〜 2,959万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町1-30 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sLabo | 1,829万円 〜 2,515万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| 光徳マンション | 930万円 〜 2,374万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドリーム城南 | 720万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-14 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アミューパレス5 | 1,173万円 〜 3,854万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-6 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| レズィダンスシャルルフロッケ山下町 | 583万円 〜 2,413万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-20 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| キャンパスコア | 712万円 〜 2,216万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 1,946万円 〜 3,899万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,342万円 〜 4,465万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全74戸 |
| クレアシオン西千石 | 829万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,444万円 〜 3,412万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| クレアホームズ上之園 | 2,929万円 〜 3,735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18-20 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレアホームズ西田 | 2,752万円 〜 5,383万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| クレアホームズ上之園杜の邸 | 3,372万円 〜 5,113万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27-12 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| クレアホームズ上荒田 | 3,020万円 〜 4,292万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-8 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全34戸 |
| クレアシティ上荒田 | 3,026万円 〜 4,097万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレアセトル上荒田 | 2,348万円 〜 4,802万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
| クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン | 2,615万円 〜 3,335万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全46戸 |
| クレアガーデン上荒田 | 2,585万円 〜 3,969万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全51戸 |
| クレアシティ鹿児島中央 | 2,509万円 〜 4,267万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全25戸 |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 2,909万円 〜 4,530万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-27 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| クレアシオン城西C | 1,535万円 〜 2,614万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアセトル堀江町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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