ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ウイング黒田

ウイング黒田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市吉田318

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

626 万円 25.66m²の部屋

772 万円 25.66m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウイング黒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ウイング黒田の売却に強い不動産会社 5社

ウイング黒田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイング黒田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
0.1
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
0.6
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リンク不動産
物件から
1.8
  • 和歌山県和歌山市秋月537-11
  • 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
株式会社エルフィールド
物件から
3.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社イエステージ・kai
物件から
4.5
  • 和歌山県和歌山市和田310番地4
  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩12分

ガラス張りで安心安全の取引を。

「不動産自体の価値向上」と「不動産業界の価値・資質の向上」双方の想いを託した「和歌山の不動産をValue UP!」。私たちはこの言葉を胸に携え、何よりも先にお客さまとの信頼関係を築き、一生お付き合いのできる、不動産における真のパートナー企業を目指して颯爽と邁進していきます。

社員画像

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  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第003837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウイング黒田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ウイング黒田3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

25.66m² 1K 西 物件詳細

ウイング黒田は売ったらいくら?参考査定価格

626万円 (24万円 / m²) 25.66m²の部屋

772万円 (30万円 / m²) 25.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市吉田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市吉田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 410万円 100%
築30年(4年後) 359万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 626万円
4年後(築30年) 87.6% 548万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市吉田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

626万円 (25.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 626万円
買取 376万円 〜 501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイング黒田は貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 25.66m²の部屋

5.35万円 / 月 25.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウイング黒田の賃料掲載履歴(52件)

ウイング黒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング黒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年10月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年6月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年6月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年5月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2024年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2024年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2024年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年11月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年7月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年5月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2023年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年8月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2021年9月〜2022年1月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2021年9月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2021年9月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年5月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2021年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年12月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2020年11月〜2020年12月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年11月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年11月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年10月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年9月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2019年5月〜2020年1月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年12月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2019年6月〜2019年11月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年11月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2019年10月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2019年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2019年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2018年9月〜2019年1月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 6階 2018年10月〜2019年1月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2018年8月〜2018年12月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 5階 2018年6月〜2018年9月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 3階 2018年3月
4.5万円 / 月 25.66m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年2月

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ウイング黒田周辺の中古マンション価格推移情報

ウイング黒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:3.22%

和歌山県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

2021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.101,8002,0002,2002,400

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウイング黒田
所在地 和歌山県和歌山市吉田318
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩8分
  • 南海線 / 和歌山市駅 バス11分 吉田下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5
築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ウイング黒田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズマンション和歌山2番館 1,166万円 〜 2,325万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全46戸
サンライズマンション和歌山 1,266万円 〜 2,119万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築25年)
地上13階 / 全80戸
ステイくろだ 1,091万円 〜 1,423万円 和歌山県和歌山市黒田179-1 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全16戸
Adagio 769万円 〜 932万円 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
スカイビューけやき 1,119万円 〜 2,001万円 和歌山県和歌山市新通4丁目32 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全34戸
アミスターSK 1,545万円 〜 2,228万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全32戸
レピアひろせ 1,199万円 〜 1,426万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全11戸
ザ・キャナル 1,236万円 〜 3,283万円 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全46戸
サーパス吹上第2 1,672万円 〜 2,787万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全52戸
和泉ガーデンパレス 995万円 〜 1,331万円 和歌山県和歌山市大谷 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全18戸
ヴァンティアン舟津 1,053万円 〜 1,396万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ヴィラ・河西 421万円 〜 538万円 和歌山県和歌山市狐島243-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全21戸
レジデンス六華 255万円 〜 335万円 和歌山県和歌山市栄谷220-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全22戸
サンマリーン田中コーポ 824万円 〜 2,139万円 和歌山県和歌山市土入15-8 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全9戸
グリーンリーフ2 820万円 〜 1,055万円 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
マンション・ラウルス 802万円 〜 1,046万円 和歌山県和歌山市土入15-13 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウイング黒田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイング黒田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウイング黒田の売り時ですか?
ウイング黒田がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:3.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日