和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/9
【周辺】フォルテワジマまで848m、フォルテワジマ
2/9
【周辺】和歌山中央郵便局まで1171m
3/9
【周辺】和歌山市役所まで650m
4/9
【周辺】和歌山市民図書館まで448m
5/9
【周辺】和歌山城まで734m
6/9
【周辺】和歌山市駅(南海 和歌山港線)まで519m
7/9
【周辺】和歌山県庁まで1138m
8/9
【周辺】CITY！WAKAYAMAまで1623m、CITYわかやま
9/9グランドハイツ太陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ太陽の売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツ太陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,150万円 |
58.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
58.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
63.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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898万円 （15万円 / m²） 58.65m²の部屋
〜1,352万円 （20万円 / m²） 66.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グランドハイツ太陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：-1.99%、 1年前→今年：5.57% ）
和歌山県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ太陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 63.49m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 58.65m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2025年4月 |
| 1,450万円 | 66.31m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,500万円 | 66.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 58.65m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 630万円 | 58.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 730万円 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 680万円 | 58.65m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 650万円 | 58.65m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 66.31m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 58.65m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 66.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ太陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ太陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 1R / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城北ハイツ | 159万円 〜 407万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AREA伏虎 | 343万円 〜 830万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 309万円 〜 568万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 208万円 〜 306万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ本町 | 217万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ本町 | 472万円 〜 692万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 454万円 〜 621万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス真砂 | 1,022万円 〜 1,570万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全3戸 |
| グランドハイツみきまち | 454万円 〜 932万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全52戸 |
| K.マンション | 465万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目31 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツ北新 | 537万円 〜 779万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイム砂山 | 410万円 〜 630万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| 第二藤村マンション | 276万円 〜 848万円 | 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ太田 | 197万円 〜 727万円 | 和歌山県和歌山市谷町32 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 796万円 〜 1,124万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンコーポ | 500万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 |
1984年12月（築41年） 地上9階 / 全25戸 |
| シティハイツ・マリオン | 497万円 〜 689万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン雅 | 283万円 〜 623万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| 弐番館 | 389万円 〜 563万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープマンション舟津 | 341万円 〜 486万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューハイツ舟津 | 555万円 〜 733万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目14 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 369万円 〜 1,601万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランドハイツファミール | 604万円 〜 839万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目17 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 540万円 〜 1,013万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイツ福島 | 324万円 〜 451万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| マグノリア | 412万円 〜 1,148万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全37戸 |
| 第二春日ハイツ | 140万円 〜 222万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 160万円 〜 361万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第3ミヤタマンション | 739万円 〜 1,101万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス粟 | 210万円 〜 321万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ太陽 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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