和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
294 万円 58.58m²の部屋
〜422 万円 61.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【周辺】オークワ大浦街道店まで1050m
2/5
【周辺】和歌山市立西和中学校まで1169m
3/5
【周辺】和歌山市立砂山小学校まで652m
4/5
【周辺】砂山公園まで927m
5/5ニューハイツみなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューハイツみなとの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
294万円 （5万円 / m²） 58.58m²の部屋
〜422万円 （7万円 / m²） 61.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ニューハイツみなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：6.31% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツみなとが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 290万円 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 350万円 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 390万円 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 294万円 |
| 買取 | 176万円 〜 235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.5万円 / 月 58.58m²の部屋
〜
6万円 / 月 61.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツみなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツみなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューハイツ光陽C棟 | 313万円 〜 423万円 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-1 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| ニューハイツ光陽B棟 | 301万円 〜 413万円 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-3 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ太田 | 163万円 〜 306万円 | 和歌山県和歌山市舟津町1丁目11 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティハイツ堀止 | 439万円 〜 592万円 | 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-9 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハイツ扇之芝 | 467万円 〜 641万円 | 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 338万円 〜 610万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ高松 | 912万円 〜 1,314万円 | 和歌山県和歌山市西高松1丁目5-32 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハウス | 364万円 〜 527万円 | 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全7戸 |
| シティハイツ丸の内 | 445万円 〜 616万円 | 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイツ太田 | 201万円 〜 665万円 | 和歌山県和歌山市谷町32 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ城北 | 452万円 〜 612万円 | 和歌山県和歌山市寄合町32 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AREA伏虎 | 378万円 〜 888万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツみきまち | 465万円 〜 878万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全52戸 |
| 幸福マンション | 640万円 〜 786万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町31 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NaturalPark | 158万円 〜 301万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン雅 | 278万円 〜 563万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 江川マンション | 362万円 〜 603万円 | 和歌山県和歌山市北中島1丁目9-45 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ本町 | 489万円 〜 692万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 第2ミヤタマンション | 275万円 〜 508万円 | 和歌山県和歌山市東釘貫丁3丁目40 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.マンション | 527万円 〜 800万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目31 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三友マンション | 479万円 〜 578万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二藤村マンション | 339万円 〜 989万円 | 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シマハイツ | 201万円 〜 290万円 | 和歌山県和歌山市狐島601 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンハイツ松江 | 116万円 〜 206万円 | 和歌山県和歌山市松江東2丁目2-37 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 川端マンション2 | 420万円 〜 961万円 | 和歌山県和歌山市太田113-2 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三晴マンション | 463万円 〜 567万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末吉ビル黒田 | 628万円 〜 1,235万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| リエス和歌山駅前 | 797万円 〜 1,082万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ひらたパークハイツ | 682万円 〜 1,085万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西中マンションB棟 | 608万円 〜 1,095万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューハイツみなとの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューハイツみなとから近い順に表示しています
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗外観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューハイツみなと |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 3階
2/5
4DK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
