ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市シャルマンフジ湊北町弐番館

シャルマンフジ湊北町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市湊北町2丁目13

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

234 万円 18.24m²の部屋

314 万円 18.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    3/11
  • 【周辺】モンティグレ 1106m

    【周辺】モンティグレ 1106m

    4/11
  • 【周辺】雄湊公園 793m

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    5/11
  • 【周辺】紀陽銀行和歌山市役所支店 769m

    【周辺】紀陽銀行和歌山市役所支店 769m

    6/11
  • 【周辺】南都銀行和歌山支店 640m

    【周辺】南都銀行和歌山支店 640m

    7/11
  • 【周辺】和歌山湊北郵便局 289m

    【周辺】和歌山湊北郵便局 289m

    8/11
  • 【周辺】和歌山県庁 1021m

    【周辺】和歌山県庁 1021m

    9/11
  • 【周辺】和歌山市役所 782m

    【周辺】和歌山市役所 782m

    10/11
  • 【周辺】医療法人やすだ堀口記念病院 480m

    【周辺】医療法人やすだ堀口記念病院 480m

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シャルマンフジ湊北町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ湊北町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

234万円 (13万円 / m²) 18.24m²の部屋

314万円 (17万円 / m²) 18.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

シャルマンフジ湊北町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ湊北町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 234万円
買取 140万円 〜 187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ湊北町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

2.41万円 / 月 18.24m²の部屋

2.91万円 / 月 18.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ湊北町弐番館の賃料掲載履歴(2件)

シャルマンフジ湊北町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ湊北町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.3万円 / 月 18.24m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年3月
2.3万円 / 月 18.24m² 1K / 2階 2018年5月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジ湊北町壱番館 227万円 〜 407万円 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セラシティー 202万円 〜 1,059万円 和歌山県和歌山市板屋町21 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ラウムズ和歌山九番丁 261万円 〜 950万円 和歌山県和歌山市九番丁1 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全43戸
ピュアカントリー城北 553万円 〜 1,261万円 和歌山県和歌山市西ノ店31 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シャトー十二番丁 278万円 〜 1,167万円 和歌山県和歌山市十二番丁88 1989年6月(築37年)
地上13階 / 全33戸
リビエール福町 286万円 〜 1,212万円 和歌山県和歌山市福町 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール市駅南 431万円 〜 739万円 和歌山県和歌山市植松丁27 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオ丸の内 759万円 〜 2,267万円 和歌山県和歌山市十二番丁60 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全19戸
レジデンスファイブ 400万円 〜 797万円 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山 594万円 〜 928万円 和歌山県和歌山市十二番丁19 1988年4月(築38年)
地上13階 / 全43戸
ブリリアント本町 452万円 〜 1,986万円 和歌山県和歌山市北町36 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミール石川 845万円 〜 1,303万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全31戸
ヴィラ・パーク本町 435万円 〜 1,427万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全19戸
ピアー62 276万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シャトー十番丁 603万円 〜 1,269万円 和歌山県和歌山市十番丁84 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全37戸
朝日プラザ十番丁 354万円 〜 1,921万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全80戸
朝日プラザ三木町 135万円 〜 1,035万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全57戸
シティハイツアルム 424万円 〜 644万円 和歌山県和歌山市舟津町2丁目11 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全16戸
シティハイツジュエル 649万円 〜 931万円 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全16戸
シャリエ和歌山壱番館 783万円 〜 1,655万円 和歌山県和歌山市北休賀町1 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全29戸
ライオンズマンション和歌山三木町 538万円 〜 1,002万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル舟津2 624万円 〜 873万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全1戸
ヴェルドミール本町 443万円 〜 1,913万円 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンクレセール 199万円 〜 300万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ北島 480万円 〜 712万円 和歌山県和歌山市北島325-150 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全23戸
パレ・ロワイヤル舟津 640万円 〜 1,375万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
オリエンタルパレス 576万円 〜 1,517万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全35戸
グランメール畑屋敷 232万円 〜 522万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全47戸
エスティ中之島 207万円 〜 1,000万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全22戸
グランドハイツ野崎 450万円 〜 711万円 和歌山県和歌山市野崎188-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ湊北町弐番館の売却に強い不動産会社 6社

シャルマンフジ湊北町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ湊北町弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
1.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社エルフィールド
物件から
2.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
NODA不動産
物件から
11.3
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
61.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シャルマンフジ湊北町弐番館の物件概要

マンション名称 シャルマンフジ湊北町弐番館
所在地
和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    5/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    7/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    8/9
  • シャルマンフジ湊北町弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

シャルマンフジ湊北町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジ湊北町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ湊北町弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シャルマンフジ湊北町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ湊北町弐番館の売り時ですか?
シャルマンフジ湊北町弐番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
シャルマンフジ湊北町弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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