和歌山県和歌山市東紺屋町22-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
864 万円 50.19m²の部屋
〜1,145 万円 54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【外観】落ち着いた外観
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】スーパーヒラマツ城東店まで623m
3/11
【周辺】イズミヤ和歌山店まで1056m
4/11
【周辺】エバグリーンプラス広瀬店まで679m
5/11
【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで618m
6/11
【周辺】フォルテワジマまで1242m
7/11
【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで1239m
8/11
【周辺】和歌山市立城東中学校まで635m
9/11
【周辺】和歌山市立広瀬小学校まで500m
10/11
【周辺】医療法人進正会寺下病院まで339m
11/11シティプラザ東紺屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティプラザ東紺屋町の売却に役立つ情報をチェック！
シティプラザ東紺屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,100万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21際和歌山店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
50.19m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
864万円 （17万円 / m²） 50.19m²の部屋
〜1,145万円 （21万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.19m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 864万円 | 1,145万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,120円 | 44万3,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,120円 | 48万3,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 825万1,353円 | 1,095万9,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティプラザ東紺屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ東紺屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 880万円 | 50.59m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 830万円 | 50.59m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 880万円 | 50.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 870万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 880万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 950万円 | 50.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.02万円 / 月 50.19m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザ東紺屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ東紺屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パンテオン | 522万円 〜 1,692万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| グランディール山十 | 1,357万円 〜 2,315万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Adagio | 728万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| レイダント畑屋敷 | 765万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| アメニティー黒田 | 1,021万円 〜 1,482万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HIRATAWEST | 1,023万円 〜 1,393万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西マンション | 370万円 〜 479万円 | 和歌山県和歌山市手平3丁目6-9 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステイくろだ | 1,080万円 〜 1,429万円 | 和歌山県和歌山市黒田179-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラフィーネ黒田 | 633万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール参番館 | 377万円 〜 1,124万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルテ堀止 | 777万円 〜 1,109万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックス北中島 | 802万円 〜 1,184万円 | 和歌山県和歌山市北中島1丁目9-58 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| リッチ&フォース | 861万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージ東高松 | 856万円 〜 1,133万円 | 和歌山県和歌山市東高松4丁目6-22 |
1995年4月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| 水原マンション | 644万円 〜 1,198万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 250万円 〜 352万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン狐島 | 450万円 〜 812万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 650万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 321万円 〜 661万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン梶取 | 565万円 〜 815万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアード藤本 | 635万円 〜 897万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイプルハウス | 855万円 〜 1,235万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス六華 | 232万円 〜 323万円 | 和歌山県和歌山市栄谷220-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 247万円 〜 546万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティプラザ東紺屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティプラザ東紺屋町から近い順に表示しています
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗外観
業界歴約35年のスタッフが対応します
和歌山から大阪まで広く対応できます。弊社は現金で即金買取もできます！
戸建やマンションはもちろんですが倉庫・事業用地・古家処分・大きい土地なども求めています。
不動産でお困りなら一度辻本不動産までご相談ください！
社員画像
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティプラザ東紺屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市東紺屋町22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
3DK 2階
3/11
3DK 2階
4/11
2LDK 5階
5/11
3DK 5階
6/11
2LDK 6階
7/11
2LDK 7階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 9階
10/11
3DK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市東紺屋町22-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1995年7月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
