和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
765 万円 48.93m²の部屋
〜1,260 万円 64.99m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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5/5レイダント畑屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レイダント畑屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
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765万円 （16万円 / m²） 48.93m²の部屋
〜1,260万円 （19万円 / m²） 64.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.93m²の部屋の場合 | 64.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 765万円 | 1,260万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万1,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万1,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 727万9,708円 | 1,207万5,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レイダント畑屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイダント畑屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 48.93m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 990万円 | 60.58m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,100万円 | 60.58m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,180万円 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 850万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 950万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,000万円 | 60.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 950万円 | 49.26m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 850万円 | 51.35m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 48.93m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 64.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイダント畑屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイダント畑屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Adagio | 728万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 864万円 〜 1,145万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| パンテオン | 522万円 〜 1,692万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| HIRATAWEST | 1,023万円 〜 1,393万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィーネ黒田 | 633万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ステイくろだ | 1,080万円 〜 1,429万円 | 和歌山県和歌山市黒田179-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランディール山十 | 1,357万円 〜 2,315万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティー黒田 | 1,021万円 〜 1,482万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール参番館 | 377万円 〜 1,124万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッチ&フォース | 861万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| 水原マンション | 644万円 〜 1,198万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西マンション | 370万円 〜 479万円 | 和歌山県和歌山市手平3丁目6-9 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 250万円 〜 352万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 321万円 〜 661万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルテ堀止 | 777万円 〜 1,109万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 650万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレアード藤本 | 635万円 〜 897万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン狐島 | 450万円 〜 812万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アペックス北中島 | 802万円 〜 1,184万円 | 和歌山県和歌山市北中島1丁目9-58 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾン梶取 | 565万円 〜 815万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ東高松 | 856万円 〜 1,133万円 | 和歌山県和歌山市東高松4丁目6-22 |
1995年4月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| メイプルハウス | 855万円 〜 1,235万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 247万円 〜 546万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レイダント畑屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
2LDK 5階
9/10
2LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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