和歌山県和歌山市梶取316-36
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
604 万円 56.56m²の部屋
〜848 万円 56.56m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/22
【エントランス】エントランス
2/22
【駐車場】駐車場
3/22
【周辺】西松屋和歌山梶取店 461m
4/22
【周辺】西松屋和歌山次郎丸店 569m
5/22
【周辺】ユニクロ紀の川店 768m
6/22
【周辺】ファッションセンターしまむら梶取店 740m
7/22
【周辺】松源栄谷店 487m
8/22
【周辺】産直市場よってって狐島店 850m
9/22
【周辺】セブンイレブン和歌山梶取店 376m
10/22
【周辺】ローソン和歌山狐島東店 808m
11/22
【周辺】サンドラッグ和歌山栄谷店 554m
12/22
【周辺】スーパーエバグリーン福島店 1057m
13/22
【周辺】ケーズデンキ和歌山北店 884m
14/22
【周辺】香の川製麺和歌山次郎丸店 714m
15/22
【周辺】スシロー和歌山栄谷店 888m
16/22
【周辺】野崎幼稚園 983m
17/22
【周辺】和歌山向郵便局 917m
18/22
【周辺】きのくに信用金庫紀の川支店 1172m
19/22
【周辺】MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店 751m
20/22
【周辺】マクドナルド次郎丸店 835m
21/22
【周辺】ハードオフ和歌山次郎丸店 1134m
22/22メゾン梶取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン梶取の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン梶取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社PLUS HOME 和歌山市駅店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
604万円 （11万円 / m²） 56.56m²の部屋
〜848万円 （15万円 / m²） 56.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.56m²の部屋の場合 | 56.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 604万円 | 848万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万5,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 567万176円 | 809万7,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン梶取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 56.56m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン梶取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン梶取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル狐島 | 665万円 〜 1,094万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 248万円 〜 543万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全51戸 |
| レジデンス六華 | 242万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市栄谷220-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| メイプルハウス | 905万円 〜 1,274万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン狐島 | 471万円 〜 840万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 260万円 〜 359万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマリーン田中コーポ | 844万円 〜 2,237万円 | 和歌山県和歌山市土入15-8 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション・ラウルス | 812万円 〜 1,118万円 | 和歌山県和歌山市土入15-13 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| 水原マンション | 655万円 〜 1,215万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 327万円 〜 665万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ソレアード藤本 | 670万円 〜 932万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レイダント畑屋敷 | 757万円 〜 1,252万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| Adagio | 777万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 884万円 〜 1,182万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| パンテオン | 561万円 〜 1,788万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ラフィーネ黒田 | 717万円 〜 1,398万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ステイくろだ | 1,142万円 〜 1,526万円 | 和歌山県和歌山市黒田179-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| HIRATAWEST | 1,075万円 〜 1,478万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| リッチ&フォース | 996万円 〜 1,375万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランディール山十 | 1,482万円 〜 2,367万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルテ堀止 | 815万円 〜 1,156万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール参番館 | 411万円 〜 1,209万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー黒田 | 1,086万円 〜 1,576万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン梶取 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市梶取316-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市梶取316-36【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 紀ノ川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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