和歌山県和歌山市粟300
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
164 万円 45m²の部屋
〜375 万円 69.46m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン和歌山楠見中西店まで472m」
4/9
【周辺】スーパー「サンキョー楠見店まで541m」
5/9
【周辺】中学校「和歌山市立紀之川中学校まで2759m」
6/9
【周辺】小学校「和歌山市立楠見西小学校まで955m」
7/9
【周辺】幼稚園、保育園「あわ保育園まで365m」
8/9
【周辺】病院「愛晋会中江病院まで948m」
9/9ガーデンテラス紀ノ川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンテラス紀ノ川の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンテラス紀ノ川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
69.46m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山駅前店 株式会社スマートホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
62.55m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山駅前店 株式会社スマートホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
51m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山駅前店 株式会社スマートホーム | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
164万円 （4万円 / m²） 45m²の部屋
〜375万円 （5万円 / m²） 69.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 69.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 164万円 | 375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 127万4,665円 | 338万2,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ガーデンテラス紀ノ川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 164万円 |
| 買取 | 99万円 〜 131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 45m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 69.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンテラス紀ノ川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンテラス紀ノ川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二春日ハイツ | 147万円 〜 237万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツ福島 | 362万円 〜 492万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス粟 | 228万円 〜 364万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.マンション | 388万円 〜 553万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目31 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二藤村マンション | 258万円 〜 723万円 | 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ本町 | 453万円 〜 648万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| シティハイツ北新 | 526万円 〜 708万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 204万円 〜 310万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ミヤタマンション | 993万円 〜 1,417万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ次郎丸 | 98万円 〜 269万円 | 和歌山県和歌山市次郎丸57-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ太陽 | 842万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| 城北ハイツ | 167万円 〜 422万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 773万円 〜 1,002万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 328万円 〜 1,271万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| AREA伏虎 | 325万円 〜 786万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ延時 | 211万円 〜 299万円 | 和歌山県和歌山市延時128-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三友マンション | 427万円 〜 514万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弐番館 | 346万円 〜 464万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツみきまち | 455万円 〜 854万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 432万円 〜 598万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルト黒田2 | 703万円 〜 1,998万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウ・デ宮北 | 443万円 〜 640万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン雅 | 257万円 〜 526万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| レジデンス黒田 | 479万円 〜 688万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全39戸 |
| 末吉ビル黒田 | 673万円 〜 1,389万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 675万円 〜 1,306万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン葵 | 448万円 〜 685万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| マグノリア | 376万円 〜 943万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランメール黒田 | 726万円 〜 1,187万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三晴マンション | 418万円 〜 513万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンテラス紀ノ川 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市粟300
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
4DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市粟300【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 紀ノ川駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1984年9月(築42年)【設備・条件】
プロパンガス
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