価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市有本164-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,235 万円 81.15m²の部屋
〜1,714 万円 81.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リッチ&フォースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
81.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
81.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
81.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,235万円81.15m²の部屋15万円 / m²
〜1,714万円81.15m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.57万円81.15m²の部屋
〜8.34万円81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッチ&フォースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッチ&フォースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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リッチ&フォース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-2.74% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッチ&フォース |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コープ中之島店まで682m」
【周辺】ショッピング施設「近鉄百貨店和歌山店まで1973m」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ和歌山有本店まで350m」
【周辺】小学校「和歌山市立四箇郷小学校まで524m」
【周辺】中学校「和歌山市立紀之川中学校まで1091m」
【周辺】役所「和歌山市中央サービスセンターまで3605m」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ黒田 | 635万円 〜 1,345万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール参番館 | 356万円 〜 1,056万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| HIRATAWEST | 984万円 〜 1,321万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティー黒田 | 1,038万円 〜 1,486万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Adagio | 711万円 〜 856万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| パンテオン | 483万円 〜 1,567万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| シェトワ城東 | 339万円 〜 429万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ソレアード藤本 | 689万円 〜 923万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディール山十 | 1,216万円 〜 2,152万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 813万円 〜 1,065万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 328万円 〜 666万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| スペイシャル紀の川 | 689万円 〜 977万円 | 和歌山県和歌山市梶取25-1 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 水原マンション | 796万円 〜 1,479万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 267万円 〜 364万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 660万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン梶取 | 619万円 〜 840万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン狐島 | 480万円 〜 834万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 265万円 〜 579万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全51戸 |
| メイプルハウス | 864万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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