この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県加古川市平岡町新在家99-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
357 万円 20.48m²の部屋
〜1,046 万円 40.95m²の部屋
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LIFETOWN2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.95m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.37m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.37m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.37m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.48m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.37m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.37m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.48m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.37m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
357万円 20.48m²の部屋 17万円 / m²
〜1,046万円 40.95m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市平岡町新在家)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (加古川市平岡町新在家 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 335万円 | 100% |
築30年(2年後) | 319万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 357万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 340万円 | 95.3% |
このマンションと、加古川市平岡町新在家の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
357万円 (20.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 357万円 |
買取 | 214万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.66万円 20.48m²の部屋
〜8.17万円 40.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LIFETOWN2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:0.87% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIFETOWN2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロードスクエアショウワ | 397万円 〜 596万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全91戸 |
グレースアカマツ | 493万円 〜 722万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン加古川東 | 926万円 〜 1,391万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全28戸 |
グランヴィラモリタ | 1,318万円 〜 2,308万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
ロワイヤル東加古川 | 1,146万円 〜 1,735万円 | 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全39戸 |
ロイヤルシャトー東加古川 | 1,065万円 〜 2,033万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
ネオハイツ東加古川 | 1,028万円 〜 1,467万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1817-2 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
パレロワイヤル別府 | 959万円 〜 1,687万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全73戸 |
プレステージ加古川5 | 1,087万円 〜 1,825万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ別府 | 1,403万円 〜 1,908万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
サニープレイス2 | 440万円 〜 633万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール加古川南2 | 1,598万円 〜 4,621万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
エステートBEFU | 667万円 〜 1,398万円 | 兵庫県加古川市別府町別府530-4 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リデア山本壱番館 | 884万円 〜 1,417万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラメント東加古川 | 892万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス加古川 | 778万円 〜 1,033万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全74戸 |
プレステージ加古川3 | 1,094万円 〜 1,924万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
パパノエル | 622万円 〜 927万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
プレステージ加古川2 | 774万円 〜 1,013万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
リベール加古川1 | 1,206万円 〜 1,791万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全66戸 |
リベール加古川プラザ | 1,488万円 〜 2,250万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野489 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション加古川 | 1,260万円 〜 1,750万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
サニープレイス | 261万円 〜 726万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール土山2 | 1,088万円 〜 1,459万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
Mプラザ加古川参番館 | 954万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全140戸 |
サングレイド加古川 | 1,480万円 〜 1,932万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
ベアーズ土山 | 403万円 〜 1,023万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
Mプラザ加古川五番館 | 920万円 〜 1,431万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全137戸 |
エンブレイス加古川 | 1,592万円 〜 2,287万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全187戸 |
プレステージ明石西2 | 848万円 〜 1,215万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山86-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
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