兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,052 万円 68.04m²の部屋
〜1,557 万円 70.11m²の部屋
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【周辺】セブンイレブン播磨東本荘店まで600m
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【周辺】ダイレックス古宮店まで550m
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9/9リベール播磨南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール播磨南の売却に役立つ情報をチェック！
リベール播磨南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
70.11m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 東加古川店 | ||||||
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1,052万円 （15万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜1,557万円 （22万円 / m²） 70.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 70.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,052万円 | 1,557万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,160円 | 57万9,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,160円 | 61万9,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,005万8,853円 | 1,494万4,501円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リベール播磨南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-1.16%、 1年前→今年：2.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古郡播磨町
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール播磨南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.11m² | 1LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 990万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール播磨南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール播磨南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフェスタ二見 | 1,028万円 〜 3,143万円 | 兵庫県明石市二見町西二見1268-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラメント東加古川 | 965万円 〜 1,275万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| プレステージ加古川5 | 825万円 〜 1,307万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パパノエル | 633万円 〜 884万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ土山 | 955万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9-7 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全85戸 |
| コンフォートK | 534万円 〜 1,412万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス2 | 493万円 〜 635万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズ土山 | 418万円 〜 1,021万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエステージ明石参番館 | 1,047万円 〜 1,595万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全164戸 |
| アスガルド明石ウエスト | 813万円 〜 1,154万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ウエステージ明石四番館 | 948万円 〜 1,567万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全164戸 |
| 明治グランドヒル二見 | 872万円 〜 1,206万円 | 兵庫県明石市二見町西二見31-10 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウエステージ明石五番館 | 949万円 〜 1,187万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 939万円 〜 1,515万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全566戸 |
| パレロワイヤル別府 | 1,076万円 〜 1,732万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| リベール土山2 | 1,021万円 〜 1,355万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| プレステージ明石土山2 | 640万円 〜 988万円 | 兵庫県明石市二見町東二見708 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| サニープレイス | 277万円 〜 750万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 893万円 〜 1,122万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| マーレ明石東二見サティスコート | 865万円 〜 1,263万円 | 兵庫県明石市二見町東二見521-3 |
1997年8月（築29年） 地上2階 / 全44戸 |
| グランプレステージ明石西2 | 744万円 〜 1,186万円 | 兵庫県明石市二見町東二見643-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全150戸 |
| サニータウン2 | 780万円 〜 1,015万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニータウン1 | 781万円 〜 1,016万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール明石東二見1 | 1,190万円 〜 1,748万円 | 兵庫県明石市二見町東二見198-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロワイヤル東加古川 | 1,170万円 〜 1,715万円 | 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| プレステージ明石西 | 707万円 〜 1,150万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
| リデア山本壱番館 | 926万円 〜 1,289万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIFETOWN2 | 342万円 〜 1,035万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラシア魚住 | 872万円 〜 1,202万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオハイツ明石・東二見 | 925万円 〜 1,321万円 | 兵庫県明石市二見町東二見179 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール土山参番館 | 1,323万円 〜 1,775万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール播磨南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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