ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古郡播磨町リベール播磨南

最終更新日：2026年9月15日

リベール播磨南資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓リベール播磨南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

リベール播磨南の参考査定価格： 1,057万円 〜 1,620万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,057 万円 68.04m²の部屋

〜

1,620 万円 70.11m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】全居室に窓があります♪
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】マルアイ本荘店まで750m
3/9
【周辺】ローソン播磨東本荘店まで270m
4/9
【周辺】セブンイレブン播磨東本荘店まで600m
5/9
【周辺】ダイレックス古宮店まで550m
6/9
【周辺】ザグザグ古宮店まで450m
7/9
【周辺】播磨小学校まで650m
8/9
【周辺】播磨町立播磨南中学校まで1100m
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リベール播磨南の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(3件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(3件)

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リベール播磨南は売ったらいくら？参考査定価格

1,057万円（16万円 / m²） 68.04m²の部屋

〜

1,620万円（23万円 / m²） 70.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	68.04m²の部屋の場合	70.11m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,057万円	1,620万円
① 仲介手数料（税込）	41万4,810円	60万600円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	45万4,810円	64万600円
手元に残る金額（A - B）	1,011万1,414円	1,555万4,773円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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リベール播磨南周辺の中古マンション価格推移情報

リベール播磨南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で -0.24%程度下降しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：-6.37%、 1年前→今年：3.81% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

加古郡播磨町

兵庫県

売出し価格の掲載履歴（3件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール播磨南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,380万円	70.11m²	1LDK / 10階	2025年12月〜2026年6月
990万円	68.04m²	3LDK / 3階	2026年1月〜2026年4月
1,380万円	70.00m²	3LDK / 7階	2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

68.04m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,057万円
買取	634万円〜 846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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リベール播磨南は貸したらいくら？参考賃料

6.65万円 / 月 68.04m²の部屋

〜

8.75万円 / 月 70.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベール播磨南の賃料掲載履歴（3件）

リベール播磨南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール播磨南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	70.11m²	2LDK / 10階	2026年6月〜2026年7月
8万円 / 月	70.11m²	3LDK / 5階	2025年2月〜2025年6月
7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラフェスタ二見	1,036万円〜 3,173万円	兵庫県明石市二見町西二見1268-1	1998年2月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
サクラメント東加古川	963万円〜 1,276万円	兵庫県加古川市別府町西脇111-2	1996年1月（築31年）地上7階 / 全34戸
プレステージ加古川5	732万円〜 1,218万円	兵庫県加古川市平岡町八反田117-4	1998年3月（築29年）地上14階 / 全 - 戸
パパノエル	679万円〜 954万円	兵庫県加古川市別府町本町1丁目2	1998年4月（築29年）地上4階 / 全20戸
プレステージ土山	900万円〜 1,252万円	兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9-7	1996年5月（築31年）地上10階 / 全85戸
コンフォートK	573万円〜 1,476万円	兵庫県明石市二見町西二見752-4	1994年11月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
サニープレイス2	546万円〜 703万円	兵庫県加古川市別府町別府994-1	1998年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ベアーズ土山	431万円〜 1,060万円	兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6	1997年11月（築29年）地上5階 / 全20戸
ウエステージ明石参番館	1,021万円〜 1,571万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-3	1995年3月（築32年）地上15階 / 全164戸
アスガルド明石ウエスト	813万円〜 1,167万円	兵庫県明石市二見町西二見2109-2	1996年2月（築31年）地上5階 / 全47戸
ウエステージ明石四番館	915万円〜 1,529万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-4	1997年3月（築30年）地上15階 / 全164戸
明治グランドヒル二見	871万円〜 1,218万円	兵庫県明石市二見町西二見31-10	1997年6月（築30年）地上6階 / 全29戸
ウエステージ明石五番館	938万円〜 1,186万円	兵庫県明石市二見町西二見44-5-5	1995年7月（築32年）地上8階 / 全46戸
ウエステージ明石六番館	953万円〜 1,553万円	兵庫県明石市二見町西二見89-2	1996年3月（築31年）地上11階 / 全566戸
パレロワイヤル別府	1,094万円〜 1,761万円	兵庫県加古川市別府町別府833-1	1996年9月（築31年）地上10階 / 全73戸
リベール土山2	1,013万円〜 1,358万円	兵庫県加古川市平岡町土山1168-1	1997年10月（築29年）地上8階 / 全70戸
プレステージ明石土山2	702万円〜 1,069万円	兵庫県明石市二見町東二見708	1996年6月（築31年）地上7階 / 全36戸
サニープレイス	281万円〜 766万円	兵庫県加古川市平岡町土山1153-1	1995年4月（築32年）地上4階 / 全12戸
プレステージ明石東二見駅前	900万円〜 1,134万円	兵庫県明石市二見町東二見892-1	1995年3月（築32年）地上10階 / 全36戸
マーレ明石東二見サティスコート	875万円〜 1,277万円	兵庫県明石市二見町東二見521-3	1997年8月（築30年）地上2階 / 全44戸
グランプレステージ明石西2	761万円〜 1,304万円	兵庫県明石市二見町東二見643-1	1996年12月（築30年）地上14階 / 全150戸
サニータウン2	823万円〜 1,072万円	兵庫県明石市二見町東二見41-1	1997年7月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
サニータウン1	824万円〜 1,072万円	兵庫県明石市二見町東二見41-1	1997年7月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石西2	744万円〜 1,067万円	兵庫県加古川市平岡町土山86-1	1997年8月（築30年）地上9階 / 全40戸
リベール明石東二見1	1,197万円〜 1,758万円	兵庫県明石市二見町東二見198-1	1996年8月（築31年）地上6階 / 全25戸
ロワイヤル東加古川	1,142万円〜 1,725万円	兵庫県加古川市平岡町西谷33-1	1998年1月（築29年）地上9階 / 全39戸
プレステージ明石西	709万円〜 1,164万円	兵庫県明石市魚住町清水2282-1	1996年12月（築30年）地上8階 / 全69戸
リデア山本壱番館	1,003万円〜 1,392万円	兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38	1998年7月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
LIFETOWN2	340万円〜 1,049万円	兵庫県加古川市平岡町新在家99-3	1997年2月（築30年）地上7階 / 全60戸
グラシア魚住	906万円〜 1,250万円	兵庫県明石市魚住町西岡2009-6	1996年2月（築31年）地上5階 / 全17戸

加古郡播磨町にある『リベール』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リベール土山参番館	1,332万円〜 1,805万円	兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9	2001年6月（築26年）地上8階 / 全40戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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リベール播磨南の物件概要

マンション名称	リベール播磨南
所在地	兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 地図を見る
交通	山陽電鉄本線 / 播磨町駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
1SLDK 10階
4/4

築年月（築年数）	1996年7月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	63戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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リベール播磨南の参考査定価格：1,057万円〜 1,620万円
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リベール播磨南がある加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で-0.24%程度下降しています。（3年前→2年前：2.64%、2年前→1年前：-6.37%、1年前→今年：3.81%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、やや低めの水準です。
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