ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市オーベルグランディオ新松戸

オーベルグランディオ新松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸南1丁目29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,492 万円 72.01m²の部屋

4,129 万円 99.24m²の部屋

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オーベルグランディオ新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルグランディオ新松戸の売却に強い不動産会社 11社

オーベルグランディオ新松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルグランディオ新松戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
9.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
18.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
19.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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オーベルグランディオ新松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,492万円 72.01m²の部屋 35万円 / m²

4,129万円 99.24m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市新松戸南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,901万円 100%
築25年(2年後) 1,860万円 97.8%
築30年(7年後) 1,756万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,492万円 100%
2年後 (築25年) 2,439万円 97.8%
7年後 (築30年) 2,302万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,492万円 (72.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年8月〜2022年10月
2,880万円 76.40m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年12月
3,780万円 99.24m² 4LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,980万円 82.06m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
2,280万円 77.08m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
3,550万円 99.24m² 4LDK / 3階 2011年12月〜2013年2月
2,180万円 72.01m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年6月
3,670万円 99.24m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年11月
2,785万円 76.96m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,492万円
買取 1,496万円 〜 1,994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルグランディオ新松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.79万円 72.01m²の部屋

18万円 99.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーベルグランディオ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルグランディオ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベルグランディオ新松戸
所在地 千葉県松戸市新松戸南1丁目29
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩10分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 162戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーベルグランディオ新松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ新松戸 2,558万円 〜 3,065万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全37戸
メイクスA 1,951万円 〜 3,105万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
CozyCourt 915万円 〜 1,138万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全23戸
レクセルマンション馬橋 2,029万円 〜 2,761万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
プライヴ 3,352万円 〜 4,377万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全315戸
ヴァーグ壱番館 2,348万円 〜 3,250万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全21戸
キャピトル松戸 914万円 〜 1,836万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
プロミネント松戸 2,794万円 〜 3,696万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全24戸
パークホームズ新松戸駅前 2,174万円 〜 3,939万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
サンクタス新松戸ヴィレーヴ 1,990万円 〜 3,248万円 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全90戸
ルミエール松戸 1,878万円 〜 2,480万円 千葉県松戸市中根長津町129 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全30戸
METEORIT壱番館 1,916万円 〜 2,624万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北小金第2 2,234万円 〜 2,843万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全48戸
パインポルテ北松戸 1,062万円 〜 1,735万円 千葉県松戸市上本郷910-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全6戸
ダイアパレス北小金 2,291万円 〜 3,004万円 千葉県松戸市殿平賀107-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全65戸
パトラル 2,912万円 〜 3,757万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィドール北小金 2,424万円 〜 3,291万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,654万円 〜 3,367万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全67戸
ベルクレーヌ21 2,321万円 〜 2,997万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール3 1,116万円 〜 1,435万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥリエール 1,214万円 〜 2,253万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
コートピレリ北松戸 468万円 〜 590万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,162万円 〜 1,845万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ジェネラス南流山 2,906万円 〜 4,350万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全53戸
パインツリーコート 1,700万円 〜 2,872万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エクセレント北松戸 2,064万円 〜 3,752万円 千葉県松戸市上本郷343 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全59戸
セレネ北小金2 1,407万円 〜 2,091万円 千葉県流山市前ケ崎647-27 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全48戸
コンフォートヒル上本郷 1,840万円 〜 2,953万円 千葉県松戸市上本郷3063 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレス北松戸 2,296万円 〜 3,313万円 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全59戸
グランドステージ北小金 1,931万円 〜 2,399万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベルグランディオ新松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルグランディオ新松戸の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルグランディオ新松戸の売り時ですか?
オーベルグランディオ新松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日