この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,067 万円 54.73m²の部屋
〜2,587 万円 55.84m²の部屋
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,067万円54.73m²の部屋38万円 / m²
〜2,587万円55.84m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市早稲田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,491万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,067万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,871万円 | 90.5％ |
このマンションと、三郷市早稲田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (54.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円54.73m²の部屋
〜9.78万円55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナチュールみさとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュールみさとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.73m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.73m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナチュールみさと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナチュールみさと |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ビッグ・エー三郷駅前店まで192m
【周辺】カスミフードスクエア三郷駅前店まで572m
【周辺】セブンイレブン三郷駅北口店まで84m
【周辺】ファミリーマート三郷駅前店まで133m
【周辺】マツモトキヨシ三郷早稲田店まで357m
【周辺】みさと駅前クリニックまで133m
【周辺】みずほ銀行三郷支店まで363m
【周辺】みさとこころ保育園まで448m
【周辺】モスバーガー 三郷早稲田通り店まで206m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,495万円 〜 3,454万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ステージアヴァンセ2 | 2,157万円 〜 2,673万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレスト三郷 | 2,255万円 〜 3,870万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,163万円 〜 3,231万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| ミレーヌ早稲田 | 1,682万円 〜 2,067万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフポート・トヨタ | 1,559万円 〜 3,304万円 | 千葉県流山市南流山3丁目18-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア流山平和台 | 2,075万円 〜 2,539万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| シャイン南流山 | 1,145万円 〜 1,839万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンボヌール3 | 1,101万円 〜 1,434万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,197万円 〜 2,250万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,802万円 〜 4,253万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,948万円 〜 3,878万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パトラル | 2,864万円 〜 3,741万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,437万円 〜 3,186万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,307万円 〜 3,820万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,248万円 〜 3,352万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
| エフローレ新三郷216 | 1,961万円 〜 2,939万円 | 埼玉県三郷市半田418 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全216戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,782万円 〜 2,463万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル新松戸 | 1,912万円 〜 4,511万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全114戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,634万円 〜 1,964万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,167万円 〜 2,897万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,134万円 〜 2,824万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| CLUBONE | 572万円 〜 729万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,356万円 〜 3,252万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライフピア北小金 | 1,858万円 〜 2,756万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| メイクスA | 1,731万円 〜 2,907万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,857万円 〜 2,674万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,922万円 〜 5,112万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全162戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,288万円 〜 3,849万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全170戸 |
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