ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県三郷市サンクレイドル三郷ファーストスクエア

サンクレイドル三郷ファーストスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市東町357-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,753 万円 66m²の部屋

2,588 万円 76.13m²の部屋

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サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル三郷ファーストスクエアから近い順に表示しています

株式会社TSUKUBITO
物件から
4.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
プラス不動産株式会社
物件から
5.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
6.6
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024015号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
7.2
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
株式会社家どっと足立
物件から
9.0
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
9.4
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
14.5
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社デコラ
物件から
21.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サンクレイドル三郷ファーストスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,753万円 66m²の部屋 27万円 / m²

2,588万円 76.13m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三郷市東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,284万円 100%
築20年(2年後) 2,210万円 96.8%
築25年(7年後) 2,020万円 88.4%
築30年(12年後) 1,830万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,753万円 100%
2年後 (築20年) 1,696万円 96.8%
7年後 (築25年) 1,551万円 88.4%
12年後 (築30年) 1,405万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,753万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル三郷ファーストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 66.00m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
1,650万円 66.00m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
1,750万円 66.00m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年10月
1,950万円 66.00m² 3LDK / 5階 2020年6月
1,850万円 76.13m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
1,980万円 76.13m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
1,890万円 68.00m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2017年3月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 8階 2013年10月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
1,880万円 68.00m² 3LDK / 5階 2011年10月
1,880万円 68.00m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,753万円
買取 1,052万円 〜 1,403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル三郷ファーストスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.99万円 66m²の部屋

11.61万円 76.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
金町駅 (JR常磐線)
52

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル三郷ファーストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル三郷ファーストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの建物、周辺について

埼玉県三郷市東町にあるマンション「サンクレイドル三郷ファーストスクエア」は、2007年3月に竣工した地上9階建て・RC造のマンションとなっています。周辺の交通については、歩くこと約1分のところにJR常磐線・金町駅があります。なお、マンション周辺には三郷市立高州東小学校などがあり、また、道路については県道54号線や国道298号線が通っています。

マンション名称 サンクレイドル三郷ファーストスクエア
所在地 埼玉県三郷市東町357-2
交通
  • JR常磐線 / 金町駅 バス10分 高須大入下車 徒歩1分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 バス17分 高須大入下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 上滝 東京支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライジングプレイス松戸 1,162万円 〜 1,829万円 千葉県松戸市松戸2218 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全30戸
ラニカイビレッジ 1,190万円 〜 1,635万円 千葉県松戸市松戸1903 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全31戸
エストグランディール金町 2,275万円 〜 3,014万円 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 2005年4月(築20年)
地上14階 / 全52戸
プライムゲート 1,975万円 〜 2,730万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全30戸
アーク松の木通り 1,115万円 〜 4,497万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全28戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,510万円 〜 5,437万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全66戸
SUPERIORCLUB 1,314万円 〜 2,752万円 千葉県松戸市松戸1875 2006年5月(築18年)
地上15階 / 全78戸
パラッツオ・シンパティコ 737万円 〜 1,441万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
クリオ松戸伍番館 1,639万円 〜 4,927万円 千葉県松戸市根本2-5 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ライフピア松戸根本 2,792万円 〜 4,604万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全40戸
イルジェールヴィラ 2,009万円 〜 3,317万円 千葉県松戸市松戸1346 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
サニーコート松戸 3,140万円 〜 4,438万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全33戸
ソルヴェールレジデンス 2,004万円 〜 3,654万円 千葉県松戸市松戸1119 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
サポーレ松戸 1,210万円 〜 1,832万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全16戸
グーディッシュ松戸 2,053万円 〜 3,280万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全22戸
ローヤルシティ松戸 2,499万円 〜 4,458万円 千葉県松戸市松戸1062-2 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全25戸
Petitgrandeロワール 1,092万円 〜 1,926万円 東京都葛飾区東金町3丁目14-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全17戸
サンクレイドル松戸 1,977万円 〜 2,987万円 千葉県松戸市南花島中町250-7 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全33戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,618万円 〜 5,020万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全83戸
コンフォートビレッジ 1,607万円 〜 7,073万円 東京都葛飾区東金町3丁目1-1 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全9戸
フローレンス金町 2,732万円 〜 3,504万円 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全1戸
レオーネ金町 1,564万円 〜 2,271万円 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全28戸
リュクス東金町 1,448万円 〜 1,984万円 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ソフィア松戸 2,320万円 〜 3,511万円 千葉県松戸市小山711-3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全283戸
ライオンズステーションプラザ金町 3,480万円 〜 6,561万円 東京都葛飾区金町6丁目7-11 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全63戸
レーベンハイム金町アスティ 3,324万円 〜 5,871万円 東京都葛飾区金町6丁目7-24 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全43戸
ラ・ベルソレイユ 1,263万円 〜 1,801万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル北松戸 2,453万円 〜 3,674万円 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全79戸
サクシード金町 1,225万円 〜 2,743万円 東京都葛飾区金町3丁目1-13 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ユーフォリア北松戸 900万円 〜 1,260万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンクレイドル三郷ファーストスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売り時ですか?
サンクレイドル三郷ファーストスクエアがある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で15.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、2年前→1年前:9.07%、1年前→今年:0.79%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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