この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市栄町3丁目150-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,453 万円 61.93m²の部屋
〜3,674 万円 76.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ペルル北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル北松戸の売却に 役立つ情報をチェック！
ペルル北松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル北松戸から近い順に表示しています
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル北松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
72.74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,453万円 61.93m²の部屋 40万円 / m²
〜3,674万円 76.89m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市栄町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,400万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,351万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,226万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,102万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,453万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,403万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築25年) | 2,275万円 | 92.8％ |
| 12年後 (築30年) | 2,148万円 | 87.6％ |
このマンションと、松戸市栄町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (61.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,200万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,680万円 | 71.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,330万円 | 70.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 64.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,230万円 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,390万円 | 70.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,099万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 71.21m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,190万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 2,290万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,099万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,098万円 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2,198万円 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 2,199万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 2,298万円 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 2,480万円 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 2,150万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,380万円 | 71.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.5万円 61.93m²の部屋
〜14.36万円 76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル北松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
| 交通 |
|
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
【エントランス】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
【エントランス】マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。
【駐車場】
【周辺】スーパーベルクス北松戸店
【周辺】マルエツ栄町店
【周辺】北松戸駅
【周辺】マツモトキヨシ松戸栄町店
【周辺】松戸市立古ヶ崎小学校
【周辺】松戸市立古ヶ崎中学校
【周辺】さかえ幼稚園
【周辺】さわらびドリームこども園
【周辺】セブンイレブン松戸栄町3丁目店
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンハイム北松戸 | 906万円 〜 1,156万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 2,287万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,277万円 〜 4,106万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全71戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,227万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| ロゼレーヌ | 944万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレメンスト | 889万円 〜 3,483万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全11戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,053万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 2,357万円 〜 3,141万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全124戸 |
| サンクレイドル松戸 | 1,977万円 〜 2,987万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,265万円 〜 3,334万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ3 | 926万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 2,899万円 〜 3,990万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| エクセレント松戸グレースフォート | 2,216万円 〜 3,746万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| サニーコート松戸 | 3,140万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,792万円 〜 4,604万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビバ・ルネサンス2 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,060万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジェイシティ松戸ヴィーア | 1,782万円 〜 2,515万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,497万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ松戸伍番館 | 1,639万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サポーレ松戸 | 1,210万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ペルル松戸MABASHI | 2,496万円 〜 3,587万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライジングプレイス松戸 | 1,162万円 〜 1,829万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 1,099万円 〜 1,672万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| リバービュー21 | 1,462万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラニカイビレッジ | 1,190万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,289万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.