千葉県松戸市根本2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639 万円 30.99m²の部屋
〜4,927 万円 70.16m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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クリオ松戸伍番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
33.59m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639万円 30.99m²の部屋 53万円 / m²
〜4,927万円 70.16m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市根本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市根本 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,671万円 | 95.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,582万円 | 90.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,493万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,639万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,573万円 | 95.9％ |
| 9年後 (築25年) | 1,489万円 | 90.8％ |
| 14年後 (築30年) | 1,406万円 | 85.8％ |
このマンションと、松戸市根本の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (30.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ松戸伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,600万円 | 40.00m² | 1DK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 4,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,990万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 33.23m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 3,999万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,480万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,700万円 | 33.23m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,990万円 | 40.53m² | 1DK / 12階 | 2020年2月 |
| 1,800万円 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,750万円 | 33.23m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,800万円 | 33.23m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 1,690万円 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,490万円 | 32.98m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
| 1,590万円 | 32.98m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,800万円 | 33.23m² | 1DK / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 2,880万円 | 54.21m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,580万円 | 66.11m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,950万円 | 40.53m² | 1DK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,550万円 | 54.21m² | 2LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2,380万円 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 2,590万円 | 66.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 2,680万円 | 54.21m² | 2LDK / 13階 | 2013年5月 |
| 1,490万円 | 32.98m² | 1DK / 8階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.64万円 30.99m²の部屋
〜20.85万円 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ松戸伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ松戸伍番館は、地上15階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は千葉県松戸市根本となっており、完工したのは2008年8月のことでした。最寄駅としてJR常磐線や新京成電鉄のなど複数の路線が発着する松戸駅が歩いて4分の場所に設けられています。
| マンション名称 | クリオ松戸伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市根本2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー松戸西口店 徒歩2分。 120m
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,758万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラニカイビレッジ | 1,190万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全31戸 |
| プライムゲート | 1,975万円 〜 2,730万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライジングプレイス松戸 | 1,162万円 〜 1,829万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,722万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| イルジェールヴィラ | 2,009万円 〜 3,317万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソルヴェールレジデンス | 2,004万円 〜 3,654万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,491万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 1,753万円 〜 2,588万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 2,287万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,277万円 〜 4,106万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全71戸 |
| ペルル北松戸 | 2,453万円 〜 3,674万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全79戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,422万円 〜 3,824万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全106戸 |
| ロゼレーヌ | 944万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークキューブ北松戸 | 781万円 〜 1,041万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全108戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 1,963万円 〜 4,021万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全231戸 |
| ヒューマンハイム北松戸 | 906万円 〜 1,156万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| コートウィッシュ | 1,173万円 〜 1,740万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,265万円 〜 3,334万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,289万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全31戸 |
| St.Wish | 1,618万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全29戸 |
| アルクレール | 2,282万円 〜 3,138万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレメンスト | 889万円 〜 3,483万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全11戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,022万円 〜 1,855万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,734万円 〜 2,767万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
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