この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市高州2丁目370-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957 万円 59.45m²の部屋
〜2,699 万円 64.07m²の部屋
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
不動産に関するご相談はお任せください!
ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957万円 59.45m²の部屋 33万円 / m²
〜2,699万円 64.07m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市高州)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市高州 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,909万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,745万円 | 91.4% |
築30年(10年後) | 1,581万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,957万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,789万円 | 91.4% |
10年後 (築30年) | 1,621万円 | 82.8% |
このマンションと、三郷市高州の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (59.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル三郷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,690万円 | 63.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,790万円 | 63.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,890万円 | 63.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
1,990万円 | 63.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,250万円 | 63.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.95万円 59.45m²の部屋
〜12.24万円 64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル三郷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル三郷公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ三郷高州店まで558m
【周辺】SUPER MARKET Tajima高州店まで1066m
【周辺】三郷市立高州小学校まで311m
【周辺】高州保育所まで392m
【周辺】一秀会葛飾橋病院まで1235m
【周辺】水元公園まで2207m
【周辺】三郷市立南中学校まで2381m
【周辺】金町駅(JR 常磐線)まで2837m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカワ工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストグランディール金町 | 2,275万円 〜 3,014万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
マルベージャ | 978万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ビバ・ルネサンス2 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
リバービュー21 | 1,462万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
レクセルマンション松戸 | 2,998万円 〜 4,957万円 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,497万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
パティオNSファースト | 1,199万円 〜 3,278万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
ペルル松戸パークアヴェニュー | 2,899万円 〜 3,990万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
プライムゲート | 1,975万円 〜 2,730万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,510万円 〜 5,437万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
SUPERIORCLUB | 1,314万円 〜 2,752万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,684万円 〜 5,910万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月(築20年) 地上18階 / 全203戸 |
アーク松戸本町 | 955万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ルーラル二十三番館 | 1,244万円 〜 3,404万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全13戸 |
エスクード | 1,379万円 〜 2,794万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
SERENOM | 2,527万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
パラッツオ・シンパティコ | 737万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,792万円 〜 4,604万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ミディオンヴィラージュレジデンス | 4,314万円 〜 6,658万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全68戸 |
Petitgrandeロワール | 1,092万円 〜 1,926万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
ミディオンセンターレジデンス | 3,494万円 〜 5,507万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-2 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全700戸 |
カーサ松戸 | 1,505万円 〜 2,013万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
エクセレント松戸グレースフォート | 2,216万円 〜 3,746万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
サニーコート松戸 | 3,140万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
ミディオンソレイユレジデンス | 3,400万円 〜 5,995万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全700戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,240万円 〜 1,756万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
コンフォートビレッジ | 1,607万円 〜 7,073万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目1-1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
グランヴィラージュ | 2,259万円 〜 4,274万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-9 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリオフォーシーズン | 1,670万円 〜 4,434万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
サポーレ松戸 | 1,210万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
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