この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1119
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004 万円 43.64m²の部屋
〜3,654 万円 59.36m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ソルヴェールレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
57.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
57.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004万円 43.64m²の部屋 46万円 / m²
〜3,654万円 59.36m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,488万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,457万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,380万円 | 92.7% |
築30年(12年後) | 1,302万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,004万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,963万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,858万円 | 92.7% |
12年後 (築30年) | 1,754万円 | 87.5% |
このマンションと、松戸市松戸の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (43.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.4万円 43.64m²の部屋
〜15.63万円 59.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソルヴェールレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成を迎えたソルヴェールレジデンスは、千葉県松戸市松戸を所在地とするマンションで、高さは地上5階まであります。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅が歩いて6分の場所に設けられています。さらに、同じ新京成電鉄が通る上本郷駅が歩いて25分の距離にあります。
マンション名称 | ソルヴェールレジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1119 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ロピア松戸店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート松戸東店 徒歩5分。 360m
【周辺】ライトオンPLARE松戸店 徒歩6分。 440m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩11分。 860m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩10分。 760m
【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】松戸中央公園 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシプラーレ松戸店 徒歩5分。 400m
【周辺】Seriaキテミテマツド店 徒歩6分。 460m
【周辺】三菱UFJ銀行 松戸西口支店 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルジェールヴィラ | 2,009万円 〜 3,317万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ローヤルシティ松戸 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
パラッツオ・シンパティコ | 737万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
サンクレイドル松戸弐番館 | 2,618万円 〜 5,020万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全83戸 |
SUPERIORCLUB | 1,314万円 〜 2,752万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,510万円 〜 5,437万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
プライムゲート | 1,975万円 〜 2,730万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
ラニカイビレッジ | 1,190万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
サポーレ松戸 | 1,210万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,639万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,497万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
サニーコート松戸 | 3,140万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,792万円 〜 4,604万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ライジングプレイス松戸 | 1,162万円 〜 1,829万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
ソフィア松戸 | 2,320万円 〜 3,511万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全283戸 |
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 1,768万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全340戸 |
サンクレイドル松戸 | 1,977万円 〜 2,987万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,042万円 〜 3,392万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全106戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,053万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,422万円 〜 3,824万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 1,753万円 〜 2,588万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,239万円 〜 4,654万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全238戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 1,963万円 〜 4,021万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
エストグランディール金町 | 2,275万円 〜 3,014万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
ユーフォリア北松戸 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
ピアヒルズ市川堀之内 | 1,333万円 〜 1,925万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
コートウィッシュ | 1,173万円 〜 1,740万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,099万円 〜 1,672万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
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