福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,561 万円 62.1m²の部屋
〜2,301 万円 62.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】北九州市立企救丘小学校（554m）
2/9
【周辺】北九州市立志徳中学校（879m）
3/9
【周辺】FCO・OP志井店（225m）
4/9
【周辺】ミニストップ 小倉徳力4丁目店（545m）
5/9
【周辺】志井公園（954m）
6/9
【周辺】小倉志井郵便局（172m）
7/9
【周辺】西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所（594m）
8/9
【周辺】ドラッグイレブン企救丘店（680m）
9/9リヴィエールクリエ志徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエールクリエ志徳の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,561万円 （25万円 / m²） 62.1m²の部屋
〜2,301万円 （37万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,602万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,472万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,307万円 | 81.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,142万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,561万円 |
| 4年後(築20年) | 91.9％ | 1,434万円 |
| 9年後(築25年) | 81.6％ | 1,274万円 |
| 14年後(築30年) | 71.3％ | 1,113万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
リヴィエールクリエ志徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールクリエ志徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.47万円 / 月 62.1m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエールクリエ志徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールクリエ志徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 1,806万円 〜 4,496万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全233戸 |
| ノースステイツ徳力 | 1,503万円 〜 2,473万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| 渡邊ビル2 | 937万円 〜 1,814万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ石田 | 1,190万円 〜 2,151万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 676万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュープレステージ | 507万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| エスズイン南 | 970万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全51戸 |
| コンプレート富士見 | 978万円 〜 3,486万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドコート時悠館 | 972万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェルト1215 | 1,110万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクア葛原 | 809万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミラドールF | 789万円 〜 2,288万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,295万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーティックス重住 | 1,560万円 〜 3,908万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| NHサンハイム | 725万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト片野 | 600万円 〜 937万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 522万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 668万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,093万円 〜 2,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランヒルズ | 1,641万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリンス篠崎 | 828万円 〜 1,504万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールソフィア徳力 | 1,717万円 〜 3,157万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,197万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,157万円 〜 2,036万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール小倉東 | 731万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| リヴィエールリシェル曽根 | 2,365万円 〜 3,343万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全31戸 |
| リヴィエールソフィア曽根 | 1,796万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全33戸 |
| リヴィエールツインズモールストリート | 1,661万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1-11 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,584万円 〜 2,411万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| リヴィエールクリエ曽根 | 2,014万円 〜 2,803万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアA棟 | 2,197万円 〜 3,274万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアB・C棟 | 4,462万円 〜 5,300万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,509万円 〜 2,180万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 1,586万円 〜 2,289万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール東小倉 | 1,280万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13-17 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエールクリエ志徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエールクリエ志徳から近い順に表示しています
地域密着で最適な売却提案
有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。
社員画像
お客様一人一人にあったご提案をいたします
当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします！ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
売買専門！
各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください！誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます！
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
できる限り高く売却できる方法提案します。
門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家（ダンケ）です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市小倉南区徳力にあるリヴィエールクリエ志徳は、地上8階建てでRC構造のマンションです。2010年1月にできたマンションであり、北九州都市モノレール小倉線の発着する志井駅が最寄駅になります。同駅までは徒歩およそ2分の距離があり、さらには、北九州都市モノレール小倉線の企救丘駅が徒歩およそ7分のところに設けられています。
| マンション名称 | リヴィエールクリエ志徳 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
