福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596 万円 27m²の部屋
〜845 万円 28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596万円 27m²の部屋 22万円 / m²
〜845万円 28m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区片野新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区片野新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 587万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 554万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 498万円 | 84.9％ |
| 築30年(13年後) | 443万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 596万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 563万円 | 94.4％ |
| 8年後 (築25年) | 506万円 | 84.9％ |
| 13年後 (築30年) | 450万円 | 75.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区片野新町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
596万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.13万円 27m²の部屋
〜4.74万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスト片野は、2008年4月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）構造を有する地上4階建てのマンションです。所在地は福岡県北九州市小倉北区片野新町となっており、徒歩で5分の場所にはJR日豊本線の城野駅が設けられています。そのほか、北九州都市モノレール小倉線が乗り入れる城野駅へは徒歩11分でアクセス可能です。
| マンション名称 | フォレスト片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOX★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆ファミリーマート 小倉城野駅北店（240m）
【周辺】☆ゆめマート城野（9：00-23：00）（680m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（720m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校片野校舎（990m）
【周辺】☆ボン・ジョーノひとまち公園（180m）
【周辺】☆北九州銀行城野支店（460m）
【周辺】☆小倉富士見郵便局（350m）
【周辺】☆北九州総合病院（760m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（860m）
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（2220m）
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドパーク富士見 | 487万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| ジュピター | 847万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 569万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス重住 | 1,625万円 〜 3,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| サリーダ | 554万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,150万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| ウイングス片野2 | 621万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| コンプレート富士見 | 932万円 〜 3,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| デスパシオ熊本 | 676万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目1-2 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,302万円 〜 2,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| アネシス片野 | 804万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 641万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,585万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全24戸 |
| パークスクエア松島 | 834万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーンN | 632万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 607万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| サンシャイン熊本 | 914万円 〜 1,895万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンコーポ熊本 | 954万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 596万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシャイン3 | 797万円 〜 2,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| パティナ足立 | 642万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンコガネ | 1,220万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 574万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全148戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,046万円 〜 3,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 574万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全128戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,538万円 〜 2,737万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,407万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラフィーネ小倉 | 815万円 〜 4,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ギャラン吉野町 | 594万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全91戸 |
| デュープレステージ | 491万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
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