福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
932 万円 41.35m²の部屋
〜3,186 万円 94.2m²の部屋
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コンプレート富士見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンプレート富士見の売却に 役立つ情報をチェック！
コンプレート富士見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンプレート富士見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
42.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
42.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
932万円 41.35m²の部屋 23万円 / m²
〜3,186万円 94.2m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区富士見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,022万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 958万円 | 93.7％ |
| 築25年(8年後) | 848万円 | 83.0％ |
| 築30年(13年後) | 738万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 932万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 873万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築25年) | 773万円 | 83.0％ |
| 13年後 (築30年) | 673万円 | 72.2％ |
このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (41.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 41.35m²の部屋
〜14.6万円 94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンプレート富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を福岡県北九州市小倉南区富士見とするコンプレートFUJIMIは、高い耐久性を有するSRC構造を採用した地上14階建てのマンションです。2008年3月に完成しました。最寄駅に挙げられる北九州都市モノレール小倉線・城野駅までは、徒歩2分ほどとなっています。加えて、JR日豊本線・城野駅も比較的近く、徒歩13分ほどの距離にあります。
| マンション名称 | コンプレート富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】モノレール城野駅
【周辺】JA北九 小倉支店（342m）
【周辺】ローソン小倉南区小倉富士見2丁目店（276m）
【周辺】北九州市立城野小学校（342m）
【周辺】ジョイフル城野店（278m）
【周辺】福岡県立小倉商業高等学校（563m）
【周辺】北九州市立城南中学校（344m）
【周辺】福岡県立小倉南高等学校（537m）
【周辺】コインランドリーJET城野店（627m）
【周辺】城野市民センター（487m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペテシャンティー | 455万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サリーダ | 554万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| フレンドパーク富士見 | 487万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| フォレスト片野 | 596万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュピター | 847万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| エヴァーグリーンN | 632万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 569万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングス片野2 | 621万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| アーティックス重住 | 1,625万円 〜 3,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 641万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,150万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| アネシス片野 | 804万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全17戸 |
| デュープレステージ | 491万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 574万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全148戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 574万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全128戸 |
| ロイヤルパレス72 | 446万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンシャイン3 | 797万円 〜 2,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 607万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,407万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンコガネ | 1,220万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークスクエア松島 | 834万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| デスパシオ熊本 | 676万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目1-2 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,302万円 〜 2,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ギャラン吉野町 | 594万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全91戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,585万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全24戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,046万円 〜 3,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| サンシャイン熊本 | 914万円 〜 1,895万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 596万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンコーポ熊本 | 954万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 443万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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