福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,320 万円 66.14m²の部屋
〜2,733 万円 87.28m²の部屋
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グランドパレスヴァンテアン徳力の売却に役立つ情報をチェック!
グランドパレスヴァンテアン徳力の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
77.43m² | 4LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
74.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,320万円 (20万円 / m²) 66.14m²の部屋
〜2,733万円 (31万円 / m²) 87.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,375万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,339万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,320万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4% | 1,285万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (66.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
グランドパレスヴァンテアン徳力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:4.70% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスヴァンテアン徳力が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,098万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 1,380万円 | 74.60m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,498万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,448万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,498万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,798万円 | 70.18m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 87.28m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 84.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,898万円 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 1,330万円 | 73.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 73.72m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 74.75m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,290万円 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,498万円 | 69.29m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,350万円 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,390万円 | 77.43m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,380万円 | 70.18m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,350万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 77.43m² | 4LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,420万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 1,698万円 | 66.14m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,750万円 | 66.88m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,330万円 | 77.88m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 1,400万円 | 77.88m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 1,498万円 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,300万円 | 71.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 66.14m²の部屋
〜
10.98万円 / 月 87.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスヴァンテアン徳力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスヴァンテアン徳力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.47m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 74.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.43m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.43m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾーンイワタテNo.2 | 963万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,184万円 〜 2,921万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,286万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| アルファシティ志井駅前 | 1,313万円 〜 2,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,216万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,384万円 〜 2,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,278万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,223万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,384万円 〜 2,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,265万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| サンライズ徳力 | 455万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| ムーブ奈須本 | 862万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,324万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
| リビヨン藤嶋NO.2 | 907万円 〜 1,438万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目17-21 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,424万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
| ウィンベル嵐山 | 1,334万円 〜 2,144万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 1,048万円 〜 1,767万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
| プリメール企救丘 | 1,583万円 〜 2,583万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全87戸 |
| サングレース長行2 | 1,165万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,840万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,707万円 〜 2,780万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
| レリディアンス美夢馬 | 1,152万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-20 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,405万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| ブロックス2 | 794万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,254万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月(築30年) 地上14階 / 全76戸 |
| サンパーク徳力 | 1,226万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
| スターゲートマジョリティー | 390万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ・タイヨー | 1,060万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目12-20 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス守恒 | 1,051万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| クレセール守恒 | 1,308万円 〜 2,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,223万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,384万円 〜 2,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,265万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス守恒2 | 1,032万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,587万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 2,133万円 〜 4,335万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月(築14年) 地上14階 / 全233戸 |
| グランドパレスネオブラン企救丘 | 1,900万円 〜 3,889万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,189万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,608万円 〜 3,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月(築12年) 地上14階 / 全106戸 |
| グランドパレスピエーリ安部山公園 | 1,470万円 〜 2,452万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス葛原 | 945万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3-4 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,274万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 1,358万円 〜 2,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全80戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,289万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,159万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,251万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月(築30年) 地上10階 / 全85戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,249万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
| グランドパレス曽根ラグシス | 1,775万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレスヴァンテアン徳力 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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