この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,226 万円 68.08m²の部屋
〜2,720 万円 106.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンパーク企救丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク企救丘の売却に 役立つ情報をチェック！
サンパーク企救丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク企救丘から近い順に表示しています
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,226万円 68.08m²の部屋 18万円 / m²
〜2,720万円 106.55m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区企救丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区企救丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,513万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,393万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,226万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,129万円 | 92.1％ |
このマンションと、北九州市小倉南区企救丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (68.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク企救丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.45万円 68.08m²の部屋
〜12.79万円 106.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパーク企救丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク企救丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆サンパーク企救丘 3LDKマンション♪企救丘小・志徳中学校徒歩約9分圏内♪徒歩圏内に商業施設多数有
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【モノレール/徳力公団前駅】 モノレール徳力公団駅 720m
【周辺】【企救丘小学校】 企救丘小学校 705m
【周辺】【志徳中学校】 志徳中学校 445m
【周辺】【ハローディ徳力本店】 ハローディ徳力本店 390m
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,139万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全159戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,265万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,227万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,311万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファシティ志井駅前 | 1,334万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾーンイワタテNo.2 | 941万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,604万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,197万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ徳力 | 453万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,366万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,469万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドパレス守恒2 | 1,069万円 〜 1,856万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリメール企救丘 | 1,348万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,239万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,437万円 〜 2,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,251万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,223万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル徳力 | 1,282万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,250万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| パティオス守恒 | 1,107万円 〜 2,236万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレセール守恒 | 1,280万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| スターゲートマジョリティー | 417万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ムーブ奈須本 | 813万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,039万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| ディアコート守恒 | 729万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソリーナ守恒 | 1,074万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビヨン藤嶋NO.2 | 862万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目17-21 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト守恒 | 1,288万円 〜 2,471万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目8-27 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウィンベル嵐山 | 1,265万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 992万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.