この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941 万円 48m²の部屋
〜1,360 万円 48.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾーンイワタテNo.2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾーンイワタテNo.2の売却に 役立つ情報をチェック！
メゾーンイワタテNo.2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾーンイワタテNo.2から近い順に表示しています
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941万円 48m²の部屋 20万円 / m²
〜1,360万円 48.88m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区徳力 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 780万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 718万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 941万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 866万円 | 92.0％ |
このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 48m²の部屋
〜6.01万円 48.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾーンイワタテNo.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾーンイワタテNo.2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ志井駅前 | 1,334万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,139万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全159戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,226万円 〜 2,720万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| プリメール企救丘 | 1,348万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,239万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,251万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,437万円 〜 2,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,604万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,265万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,197万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,227万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,223万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,311万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,039万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| サンライズ徳力 | 453万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 992万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,366万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウィンベル嵐山 | 1,265万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,469万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ムーブ奈須本 | 813万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サングレース長行2 | 1,094万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビヨン藤嶋NO.2 | 862万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目17-21 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル企救丘壱番館 | 1,028万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ペルル企救丘弐番館 | 1,322万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| レリディアンス美夢馬 | 1,086万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-20 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセル徳力 | 1,282万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,250万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレセール守恒 | 1,280万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| パティオス守恒 | 1,107万円 〜 2,236万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブロックス2 | 781万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.