価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,279万円 67.03m²の部屋
〜2,983万円 110.93m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
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交通 |
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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サンパーク嵐山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
73.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,279万円 67.03m²の部屋 19万円 / m²
〜2,983万円 110.93m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2023年1月 |
1,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,299万円 | 110.93m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年11月 |
1,280万円 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,380万円 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,398万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
1,480万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,580万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,480万円 | 110.93m² | 4LDK / 12階 | 2020年12月 |
1,680万円 | 110.93m² | 4LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,499万円 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
880万円 | 71.59m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,279万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.72万円 67.03m²の部屋
〜12.59万円 110.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:-1.72% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク嵐山 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】◆サンパーク嵐山3LDK マンション♪2022年11月リフォーム完工♪モノレール駅まで徒歩約1分♪
【エントランス】◆サンパーク嵐山3LDK マンション♪2022年11月リフォーム完工♪モノレール駅まで徒歩約1分♪
【駐車場】来客用駐車場◆サンパーク嵐山3LDK マンション♪2022年11月リフォーム完工♪モノレール駅まで徒歩約1分♪
【周辺】広徳小学校 720m
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ徳力1 | 1,157万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
トウールサンパティック | 1,198万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール徳力 | 918万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ブロックス | 857万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフェリカ長行 | 1,144万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全62戸 |
キャニオン朝倉 | 1,091万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ウィンベル徳力 | 524万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
TKビル2 | 679万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
サンビレッジ志井 | 1,343万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
Y.M徳力 | 1,296万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ徳力 | 323万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 984万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全58戸 |
メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1,126万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
パレス守恒 | 1,122万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジデントタカヤ3 | 1,105万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
志井サンハイツ26 | 763万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
リンデンハイツ守恒 | 1,080万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,078万円 〜 1,943万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全163戸 |
クラブハウス企救丘 | 1,117万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
企救丘スカイマンション | 997万円 〜 1,464万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデェ守恒 | 945万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
ロワイヤル企救丘2 | 1,068万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーラム岡田 | 895万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エミネンス守恒 | 1,432万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
サンライフモリツネ | 922万円 〜 1,800万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
セントラルアベニュー | 1,124万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
アネックス | 750万円 〜 1,227万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバリーポート | 962万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスTOEI守恒 | 318万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全75戸 |
コンドミニアム北九大前 | 300万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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