福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【守恒中学校】小倉南区では、比較的好まれる方が多く、新興住宅地の丘の一番上にある学校です♪ 780m
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【周辺】【ローソン小倉星和台1丁目店】守恒エリアは戸建住宅や公団、マンション等が非常に多い閑静な住宅街で、生活しやすい環境として人気の高い地域です。星和台団地の入り口近くにあり、守恒小学校も近く、多くのお…
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【周辺】【守恒小学校】ほとんどが住宅地ですが、大型商業施設含めモノレール沿線にはかなり多くの商店も広がっています♪ 320m
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【周辺】【サンリブもりつね店】住宅街の側にあるショッピングモール。テナント店もあり多数あり、品揃え豊富！楽しく買い物ができます♪ 1090m
7/7グランドパレス守恒2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス守恒2の売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス守恒2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
74.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
972万円 （15万円 / m²） 65.06m²の部屋
〜1,474万円 （18万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
グランドパレス守恒2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス守恒2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 990万円 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,050万円 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,300万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,200万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,048万円 | 69.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,050万円 | 69.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,248万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,800万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,598万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 1,270万円 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 1,148万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,298万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,328万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,400万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,450万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,398万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,298万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,350万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,398万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,450万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,498万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,498万円 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,450万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,360万円 | 78.94m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス守恒2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス守恒2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.04m² | - / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス守恒 | 1,466万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーラム岡田 | 745万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,374万円 〜 2,527万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,398万円 〜 1,728万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,627万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,573万円 〜 1,864万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| スターゲートマジョリティー | 346万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,459万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,477万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,092万円 〜 1,436万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール渡辺 | 331万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,098万円 〜 1,640万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,047万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,625万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズ徳力 | 607万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,492万円 〜 1,813万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,294万円 〜 2,063万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,405万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| アソルティ徳力 | 560万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,338万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソリーナ守恒 | 1,040万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレス守恒 | 1,025万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,680万円 〜 2,764万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| Y.M徳力 | 1,490万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメール企救丘 | 1,430万円 〜 2,351万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクレール徳力 | 1,255万円 〜 1,588万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,455万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,738万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,269万円 〜 2,012万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全163戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,585万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,398万円 〜 1,728万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,627万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,459万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,098万円 〜 1,640万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,284万円 〜 2,737万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全159戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,513万円 〜 2,106万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 2,123万円 〜 4,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築15年） 地上14階 / 全233戸 |
| グランドパレスネオブラン企救丘 | 2,271万円 〜 3,689万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,598万円 〜 3,205万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全106戸 |
| グランドパレスピエーリ安部山公園 | 1,292万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス葛原 | 959万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3-4 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,300万円 〜 1,774万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 1,368万円 〜 2,440万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,179万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,312万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,276万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,276万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドパレス曽根ラグシス | 1,789万円 〜 2,785万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス守恒2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
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3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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2LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
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3LDK 5階
9/10
4LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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