価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
952 万円 61.08m²の部屋
〜1,352 万円 71.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
952万円61.08m²の部屋16万円 / m²
〜1,352万円71.74m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 898万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 1,098万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 690万円 | 68.04m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,098万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 720万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.68万円61.08m²の部屋
〜7.51万円71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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サンライフ曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】諸事便利な好立地マンション
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立曽根東小学校（845m）
【周辺】北九州市立曽根中学校（1123m）
【周辺】マルショク 曽根店（573m）
【周辺】セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店（455m）
【周辺】九州労災病院（675m）
【周辺】9/15オープンSunnyside MALL KOKURA（サニーサイドモール小倉）（1081m）
【周辺】スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店（1050m）
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンハイツ下曽根 | 711万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,156万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,035万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリッチ下曽根 | 760万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポKM | 914万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エアーポート99 | 404万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,075万円 〜 1,344万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 1,080万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 901万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ津田新町 | 316万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| 小倉南スカイマンション | 832万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 732万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 623万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 941万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ沼本町 | 631万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 765万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 795万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 644万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全75戸 |
| ビブレ津田 | 413万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| プログレス内山 | 736万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目7-11 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 716万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| テイクファイブ | 855万円 〜 2,218万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス朽網 | 733万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライフ朽網 | 706万円 〜 985万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網2 | 764万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| エクセル安部山 | 828万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国安部山スカイマンション | 620万円 〜 897万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,223万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| アロー安部山 | 245万円 〜 334万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 195万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
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