価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,052 万円 66.4m²の部屋
〜1,287 万円 68m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティー中曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
66.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,052万円 66.4m²の部屋 16万円 / m²
〜1,287万円 68m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.75万円 66.4m²の部屋
〜6.75万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティー中曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティー中曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】人気の学校区にあるファミリータイプのマンションです。
【外観】閑静な住宅地です。
【外観】駐車場もございます。
【外観】都市ガス対応のファミリータイプのマンションです。
【地図】設備
【周辺】セブンイレブン 小倉曽根中学校前店（448m）
【周辺】ローソン 小倉田原三丁目店（1060m）
【周辺】セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店（1012m）
【周辺】福岡銀行 曽根支店（1183m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 貫店（1157m）
【周辺】曽根郵便局（310m）
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ樹庵 | 1,126万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 1,044万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンシティー田原 | 660万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライフ曽根 | 952万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルマンハイツ下曽根 | 680万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ下曽根 | 724万円 〜 897万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エアーポート99 | 381万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 866万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ津田新町 | 325万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 670万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全75戸 |
| ビブレ津田 | 422万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| 小倉南スカイマンション | 865万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 709万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 659万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 945万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ沼本町 | 611万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 750万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 772万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| テイクファイブ | 864万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉南 | 759万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| サングレイス朽網 | 742万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライフ朽網2 | 838万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全77戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 715万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート小倉南 | 648万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル安部山 | 825万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 378万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 196万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,241万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランロジェ小倉南 | 677万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,038万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
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