福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
928 万円 61.08m²の部屋
〜1,284 万円 71.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】諸事便利な好立地マンション
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【周辺】北九州市立曽根東小学校（845m）
4/10
【周辺】北九州市立曽根中学校（1123m）
5/10
【周辺】マルショク 曽根店（573m）
6/10
【周辺】セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店（455m）
7/10
【周辺】九州労災病院（675m）
8/10
【周辺】9/15オープンSunnyside MALL KOKURA（サニーサイドモール小倉）（1081m）
9/10
【周辺】スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店（1050m）
10/10サンライフ曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ曽根の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
928万円 （15万円 / m²） 61.08m²の部屋
〜1,284万円 （18万円 / m²） 71.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンライフ曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：3.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 898万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 1,098万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 690万円 | 68.04m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,098万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 998万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 720万円 | 61.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.04万円 / 月 61.08m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.74m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンハイツ下曽根 | 637万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,035万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,004万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリッチ下曽根 | 693万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポKM | 775万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エアーポート99 | 365万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティー中曽根 | 952万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 947万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 802万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ津田新町 | 319万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 小倉南スカイマンション | 811万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 644万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 670万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 905万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メモリー東貫 | 672万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目1-10 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ沼本町 | 553万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 666万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 677万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 633万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全76戸 |
| ビブレ津田 | 414万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 684万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| テイクファイブ | 864万円 〜 2,297万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス朽網 | 789万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライフ朽網 | 673万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網2 | 753万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| エクセル安部山 | 805万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国安部山スカイマンション | 608万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 |
1988年6月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,028万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| アロー安部山 | 238万円 〜 334万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 172万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフソネ2 | 845万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライフ下曽根 | 1,631万円 〜 2,224万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ下曽根駅南 | 1,782万円 〜 2,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全57戸 |
| サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,049万円 〜 2,795万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライフ小倉南 | 907万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,427万円 〜 2,943万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ下曽根駅前 | 1,597万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉東 | 2,052万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンライフコーポ | 418万円 〜 5億 2,513万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,407万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網 | 673万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網2 | 753万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| サンライフ企救丘駅南 | 2,076万円 〜 3,191万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 |
2021年4月（築5年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンライフ企救丘駅前2 | 1,475万円 〜 2,429万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ企救丘駅前 | 1,407万円 〜 2,556万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全107戸 |
| サンライフ守恒 | 969万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,366万円 〜 1,701万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライフ守恒2 | 1,288万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライフ徳力 | 754万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライフ曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライフ曽根から近い順に表示しています
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/3
4DK 4階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
