この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
808万円 32.73m²の部屋
〜2,041万円 56.53m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
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交通 |
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メープル中の島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
36.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
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賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
36.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
808万円 32.73m²の部屋 25万円 / m²
〜2,041万円 56.53m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 896万円 | 100% |
築30年(2年後) | 866万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 808万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 781万円 | 96.6% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (32.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 808万円 |
買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.57万円 32.73m²の部屋
〜8.69万円 56.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メープル中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メープル中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 中の島店まで330m
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで1079m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで11m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1210m
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで586m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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平岸台パーク・ホームズ | 1,842万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
セザール中の島 | 830万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目10-1 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
アドリーム平岸 | 2,326万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リージェントパーク中の島 | 1,435万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目4-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
サントピア平岸 | 948万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岸パークヒルハイツ | 875万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
シンシア平岸 | 1,176万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
平岸ガーデンコート | 1,495万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルフィーネ平岸 | 674万円 〜 905万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ平岸十一番舘 | 1,692万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
ハウスオブリザ平岸十番舘 | 1,701万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン平岸中央 | 1,540万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
リブウェル平岸 | 1,584万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
ライフブロード平岸 | 1,060万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス平岸 | 545万円 〜 3,892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目1-1 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全80戸 |
プロシード札幌 | 593万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
ガーデンハウスラモード平岸 | 1,137万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,897万円 〜 3,722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,005万円 〜 3,088万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ平岸通 | 2,497万円 〜 4,191万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,365万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
ガーデンコート中の島 | 1,927万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
リラハイツ中の島ステーション | 1,490万円 〜 2,710万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-15 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
カルチュア南平岸 | 1,619万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ幌平橋2 | 1,039万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-27 |
1997年6月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
ハウスオブリザ南平岸 | 1,314万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション南平岸 | 1,594万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アームズ南高前 | 2,015万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市中央区南19条西6丁目1-7 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
正和マンション | 1,400万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド中の島 | 1,687万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
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