北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区南十七条西)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,749万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,705万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,476万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,444万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 2,405万円 |
6年後(築30年) | 90.1% | 2,202万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十七条西の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (86.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズマンション西線通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:3.23% )
北海道の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,444万円 |
買取 | 1,467万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラル山鼻 | 1,667万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-11 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全25戸 |
ファインズ山鼻2号棟 | 2,109万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-25 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全72戸 |
MAISONKAMUYS19 | 1,226万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目2-27 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック南15条 | 2,631万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-1 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
クリオ伏見参番館 | 2,435万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
ヴェルビュ伏見 | 2,399万円 〜 4,635万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-1 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全119戸 |
グランメールツイン山鼻西館 | 1,381万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-47 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
ヴァルド伏見 | 1,448万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目9-3 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
グランメールツイン山鼻東館 | 1,409万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-1 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
セザールガーデンフシミ2 | 1,080万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-32 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
グランメール伏見 | 1,143万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
カトレアハイツ | 1,426万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-33 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツサウス20 | 2,393万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-21 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,414万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
ラピスガーデン中央図書館前 | 2,293万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-28 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全30戸 |
クリーンリバーフィネス伏見 | 2,157万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市中央区南21条西15丁目1-1 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全120戸 |
エクセルシオール山鼻 | 1,973万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-30 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ラピスガーデン伏見 | 1,568万円 〜 3,298万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
ウィスタリア山鼻 | 835万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール伏見 | 2,355万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区南22条西14丁目1-25 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
パールコートルシア山鼻12条WEST | 2,288万円 〜 3,398万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
パールコートルシア山鼻12条EAST | 2,703万円 〜 3,714万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-12 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
リーベスト山鼻2 | 1,921万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-5 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
リビオ山鼻公園 | 2,368万円 〜 3,458万円 | 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス伏見南12条 | 2,595万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-5 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズステージ山鼻 | 1,928万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス | 2,046万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全40戸 |
クレール南12 | 1,016万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-15 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
山鼻パークハウス | 2,153万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全47戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻 | 2,048万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-25 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション伏見小学校前 | 1,112万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目2-25 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全69戸 |
ライオンズマンション西線第3 | 941万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション山鼻第3 | 787万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築40年) 地上9階 / 全19戸 |
ライオンズマンション伏見第5 | 1,020万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目3-15 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション山鼻公園 | 899万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション伏見第3 | 795万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3-30 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション南19条 | 1,369万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
ライオンズマンション南20条 | 1,127万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション伏見第2 | 723万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目2-10 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全69戸 |
ライオンズマンション山鼻南 | 1,505万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 |
1990年12月(築35年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション山鼻中央 | 1,070万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズステージ山鼻 | 1,928万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
ライオンズマンション山鼻16条 | 498万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズマンション幌西第2 | 1,362万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション山鼻17条 | 1,122万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション教育大学前 | 859万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-38 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,263万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全88戸 |
ライオンズマンション啓明 | 1,069万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 |
1980年12月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション南24条 | 1,021万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区南24条西13丁目3-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション山鼻12条 | 849万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション静修学園前 | 1,524万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション幌西 | 816万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全14戸 |
ライオンズマンション山鼻20条 | 1,122万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南22条 | 1,547万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,393万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
ライオンズマンション伏見壱番館 | 1,578万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目3-15 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション静修学園通り | 2,349万円 〜 3,660万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,363万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション旭山公園通り | 1,329万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-38 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 986万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月(築41年) 地上12階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション西線通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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