この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,357 万円 89.81m²の部屋
〜3,452 万円 103.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リビオ山鼻公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ山鼻公園の売却に 役立つ情報をチェック！
リビオ山鼻公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リビオ山鼻公園から近い順に表示しています
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,357万円 89.81m²の部屋 26万円 / m²
〜3,452万円 103.69m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十五条西)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南十五条西 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,377万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,215万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,942万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,357万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,244万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築30年) | 2,053万円 | 87.1％ |
このマンションと、札幌市中央区南十五条西の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (89.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ山鼻公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 89.81m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 89.81m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,400万円 | 89.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,357万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.68万円 89.81m²の部屋
〜15.64万円 103.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビオ山鼻公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビオ山鼻公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】高級感のある外観
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂデンス山鼻 | 937万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-1 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| クラージュ行啓2 | 772万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-36 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻 | 2,000万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-25 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| クラージュ行啓1 | 851万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-37 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィスタリア山鼻 | 825万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトレアハイツ | 1,292万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティーレ山鼻 | 1,215万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-35 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| 三和・マンション | 1,141万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-40 |
2003年12月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| エクセルシオール山鼻 | 1,928万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-30 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| エムプラスヤマハナ | 976万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| る・ふあーる山鼻 | 2,748万円 〜 3,616万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-37 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山鼻ハイム | 1,097万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-16 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジーオーク山鼻 | 1,528万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アッズーリガーデン山鼻 | 820万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-18 |
2004年6月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| サウス17条2 | 1,363万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-37 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ山鼻弐番館 | 1,817万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-12 |
2001年9月（築23年） 地上13階 / 全22戸 |
| クリオ山鼻参番館 | 2,196万円 〜 3,822万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-10 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全24戸 |
| ensoleille山鼻 | 885万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| MYT16 | 1,643万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-10 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| CORB | 814万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-40 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| フォレスト行啓147 | 808万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-3 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| カルム静修学園前 | 2,840万円 〜 3,856万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-1 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヒルズ山鼻177 | 851万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目1-16 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ山鼻 | 1,970万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全19戸 |
| シャトーフロントナック | 953万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-13 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション静修学園通り | 2,495万円 〜 3,881万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレール南12 | 1,048万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-15 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| インペリアル山鼻 | 1,717万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-29 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベニール中島公園 | 1,024万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,661万円 〜 4,019万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.