ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区パールコートルシア山鼻12条WEST

パールコートルシア山鼻12条WESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,341万円 83.88m²の部屋

3,521万円 104.22m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15
交通
  • 札幌市電2系統 / 西線11条駅 徒歩3分

パールコートルシア山鼻12条WEST

外観

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パールコートルシア山鼻12条WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パールコートルシア山鼻12条WESTの売却に強い不動産会社 4社

パールコートルシア山鼻12条WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールコートルシア山鼻12条WESTから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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パールコートルシア山鼻12条WESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,341万円 83.88m²の部屋 28万円 / m²

3,521万円 104.22m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十二条西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十二条西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,215万円 100%
築25年(2年後) 2,143万円 96.7%
築30年(7年後) 1,957万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,341万円 100%
2年後 (築25年) 2,264万円 96.7%
7年後 (築30年) 2,068万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十二条西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,341万円 (83.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコートルシア山鼻12条WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 102.00m² 3LDK / 8階 2022年12月
2,490万円 102.13m² 3LDK / 8階 2015年7月
2,200万円 99.26m² 2LDK / 2階 2015年1月
1,980万円 101.48m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,341万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールコートルシア山鼻12条WESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.59万円 83.88m²の部屋

14.51万円 104.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パールコートルシア山鼻12条WEST周辺の中古マンション価格推移情報

パールコートルシア山鼻12条WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パールコートルシア山鼻12条WEST
所在地 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15
交通
  • 札幌市電2系統 / 西線11条駅 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】サッポロドラッグストア山鼻南14条店 310m

    【周辺】サッポロドラッグストア山鼻南14条店 310m

  • 【周辺】BOOKOFF札幌山鼻店 380m

    【周辺】BOOKOFF札幌山鼻店 380m

  • 【周辺】幌西キッズ公園 380m

    【周辺】幌西キッズ公園 380m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌南14条西15丁目店 380m

    【周辺】セブンイレブン札幌南14条西15丁目店 380m

  • 【周辺】ツルハドラッグ 330m

    【周辺】ツルハドラッグ 330m

  • 【周辺】マックスバリュー南15条店 550m

    【周辺】マックスバリュー南15条店 550m

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パールコートルシア山鼻12条WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールコートルシア山鼻12条EAST 2,766万円 〜 3,848万円 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-12 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全27戸
リーベスト山鼻2 1,977万円 〜 2,784万円 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-5 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全32戸
ラピスガーデン伏見 1,642万円 〜 3,497万円 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全33戸
東急ドエルアルス伏見南12条 2,672万円 〜 3,263万円 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-5 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全25戸
ノイ・ズイッヒ 1,454万円 〜 2,271万円 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-4 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
山鼻パークハウス 2,224万円 〜 2,702万円 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全47戸
クレール南12 1,106万円 〜 1,478万円 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-15 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全10戸
コンフォート幌西 1,069万円 〜 1,929万円 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
サンステージOOI 895万円 〜 1,312万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-35 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ山鼻壱番館 1,326万円 〜 1,740万円 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-15 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィスタリア山鼻 797万円 〜 1,266万円 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
幌西レヂデンス壱番館 773万円 〜 2,112万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目3-6 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全23戸
パシフィック南15条 2,586万円 〜 3,424万円 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全22戸
プレシオン南9条 1,277万円 〜 1,912万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-32 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール幌西A 1,372万円 〜 1,958万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメール幌西B 944万円 〜 1,549万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス 2,062万円 〜 3,109万円 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全40戸
山鼻ハイム 1,053万円 〜 1,635万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-16 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サムティレジデンス南8条 1,882万円 〜 3,518万円 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-5 2000年8月(築24年)
地上13階 / 全49戸
カトレアハイツ 1,310万円 〜 1,963万円 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション西線通り 2,407万円 〜 3,283万円 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全28戸
リビオ山鼻公園 2,309万円 〜 3,463万円 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全45戸
ティーズコート南10条 538万円 〜 1,609万円 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジーオーク山鼻 1,467万円 〜 2,436万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グランメール伏見 1,060万円 〜 1,662万円 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ファインズ山鼻2号棟 1,958万円 〜 2,602万円 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-25 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全72戸
ラル山鼻 1,766万円 〜 2,877万円 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-11 2000年9月(築24年)
地上3階 / 全25戸
SIENA818 1,510万円 〜 2,739万円 北海道札幌市中央区南8条西18丁目3-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シャンテ南10条 1,904万円 〜 3,355万円 北海道札幌市中央区南10条西9丁目1-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全9戸
Partire 1,045万円 〜 1,304万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-33 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パールコートルシア山鼻12条WESTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パールコートルシア山鼻12条WESTの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パールコートルシア山鼻12条WESTの売り時ですか?
パールコートルシア山鼻12条WESTがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日