この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,876万円 54.06m²の部屋
〜3,061万円 63.83m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-41 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,876万円 54.06m²の部屋 35万円 / m²
〜3,061万円 63.83m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,093万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,977万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 1,831万円 | 87.5% |
築25年(14年後) | 1,685万円 | 80.5% |
築30年(19年後) | 1,539万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,876万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,772万円 | 94.5% |
9年後 (築20年) | 1,641万円 | 87.5% |
14年後 (築25年) | 1,510万円 | 80.5% |
19年後 (築30年) | 1,379万円 | 73.5% |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (54.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.49万円 54.06m²の部屋
〜9.89万円 63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アストレアヒルズ南13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アストレアヒルズ南13条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【幼稚園】めばえ幼稚園まで491m
【周辺】【小学校】札幌市立山鼻小学校まで393m
【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで402m
【周辺】【専門学校】札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校まで448m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートはせがわ店まで194m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南12条店まで221m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店まで329m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで312m
【周辺】【ジム】カーブス石山通まで382m
【周辺】
【周辺】【クリーニング】エースランドリー アークス山鼻店まで346m
【周辺】【銭湯】末広湯まで593m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーふわふわランド 南11条店まで294m
【周辺】【銀行】北海道信用金庫山鼻中央支店まで258m
【周辺】【郵便局】札幌南十四条郵便局まで531m
【周辺】【専門学校】愛犬美容看護専門学校まで892m
【周辺】【弁当】ほっともっと 行啓通り店まで410m
【周辺】【公園】ひかり公園まで889m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで559m
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ル・ココティエ南13条 | 1,772万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-42 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャー南13条 | 1,770万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-40 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ルチア南12 | 1,217万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
KH中島公園 | 1,950万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-16 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベンデール山鼻 | 1,031万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
アンジェリーナ中島公園 | 1,159万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNLINE山鼻 | 1,246万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン山鼻 | 1,561万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール7 | 2,575万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-16 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・ファール山鼻14条 | 1,084万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-20 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン山鼻 | 1,095万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-25 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モルティーニ山鼻 | 1,667万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-40 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
NakajimaParkSide | 1,208万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ブロックステージ | 1,560万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-44 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ中島公園 | 1,149万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-31 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
コションロズ | 1,126万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-14 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
アルファ中島公園 | 1,313万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-3 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
グランビア南10条 | 1,159万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレーユ南10条 | 1,067万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-15 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
homaredemode | 1,292万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-39 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ファール行啓通 | 1,368万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール南十条 | 1,247万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-14 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
グランデヴィータ | 903万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-29 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・パルティール | 904万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-28 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 2,527万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目1-13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
リプルS9W8 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ中島公園 | 1,202万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル中島公園前 | 1,059万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2014年4月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティースペースS15 | 1,047万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴィエールS10 | 995万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-39 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
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