北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
ダイアパレス南3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南3条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,690万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
1,299万円 | 51.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
800万円 | 51.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 25.92m²の部屋
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8.32万円 / 月 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス南3条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南3条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 51.37m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3.3万円 / 月 | 30.21m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 30.21m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 30.21m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 30.21m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾンドゥブランシェ南3条 | 1,036万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-2 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
南4条ハイツ | 409万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンロワール412 | 484万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1987年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパートメントアーバン | 640万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
タキシムハイツ313 | 484万円 〜 878万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
ファーストハイム | 786万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1984年1月(築42年) 地上8階 / 全50戸 |
ハイデンス | 478万円 〜 685万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パワービル南4条 | 980万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス大通 | 750万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全30戸 |
マンションパレみやざき | 736万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション | 405万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年1月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
ビッグパレス南1条 | 544万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 827万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,270万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 437万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
サウス1014 | 491万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1986年12月(築39年) 地上9階 / 全31戸 |
ファーストハイム南6条 | 493万円 〜 815万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラ・フレール | 482万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
アートマンション | 689万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ハイツパイントリー | 400万円 〜 889万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストハイツ | 397万円 〜 586万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 315万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全74戸 |
ダイアパレス西線 | 732万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 864万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
サンハイツササキ | 730万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
リベルティ大通 | 867万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
窪田ビル窪田マンション | 691万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
レジデンスふれあい | 599万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
アダチハイム | 222万円 〜 674万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション南3条 | 604万円 〜 4,744万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全55戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス大通公園南 | 1,774万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ダイアパレス医大南2 | 1,192万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス大通 | 750万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全30戸 |
ダイアパレス西線 | 732万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ダイアパレス医大南 | 1,875万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築32年) 地上3階 / 全34戸 |
ダイアパレス北1条 | 686万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス北2条 | 986万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上11階 / 全86戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,131万円 〜 3,428万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス西線9条 | 995万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス北3条第2 | 695万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス大通第2 | 184万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全100戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,480万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ダイアパレス南円山通 | 2,552万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,316万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス円山公園2 | 2,823万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイアパレス中島公園 | 1,060万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築44年) 地上12階 / 全67戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,173万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス旭山公園通り | 840万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
ダイアパレス大通西 | 1,971万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス植物園西 | 908万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス中島公園第2 | 1,689万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上15階 / 全123戸 |
ダイアパレス植物園第2 | 1,182万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,646万円 〜 4,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月(築23年) 地上15階 / 全33戸 |
ダイアパレス北5条 | 1,046万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全70戸 |
ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,459万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全94戸 |
ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,124万円 〜 3,676万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,296万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス円山公園南 | 1,494万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ダイアパレス円山領事館通 | 2,116万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
ダイアパレス円山公園3 | 2,502万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス南3条 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1985年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください