価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
827 万円 29.8m²の部屋
〜1,361 万円 40m²の部屋
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レジデンスふれあいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
40.5m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
827万円 29.8m²の部屋 28万円 / m²
〜1,361万円 40m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 827万円 |
買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.36万円 29.8m²の部屋
〜5.16万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスふれあい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスふれあい |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】小学校幌西小学校まで903m
【周辺】中学校啓明中学校まで1568m
【周辺】弁当ベントス 西線12条店まで623m
【周辺】その他しげぱんまで488m
【周辺】パチンコプレイランドハッピーまで475m
【周辺】スーパーまいばすけっと南7条西15丁目店まで229m
【周辺】スーパー東光ストア西線6条店まで348m
【周辺】スーパーまいばすけっと南5条西10丁目店まで557m
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマートはたまで177m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 中央区南7条店まで379m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー札幌南11条店まで713m
【周辺】ドラッグストア(株)サッポロドラッグストアー 西線店まで279m
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 西線店まで547m
築年月(築年数) | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレル南6条 | 545万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-10 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ファーストハイム南6条 | 488万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
ニューホライズンハイツ | 444万円 〜 953万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ダイアパレス西線 | 684万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全57戸 |
OMレジデンス南9条 | 539万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全41戸 |
プラザイン912 | 500万円 〜 765万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日プラザ山鼻3 | 972万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全45戸 |
シャロンパレス | 666万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション西線6条 | 755万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス山鼻 | 1,348万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
サンマンション | 520万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-7 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイデンス | 462万円 〜 736万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
アダチハイム | 247万円 〜 676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エステイツ南4条 | 983万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-11 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全45戸 |
ウェステル12 | 652万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースコートフタバ南円山 | 491万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-17 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
アパートメントアーバン | 590万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス旭山公園通り | 898万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
グランメール南8条 | 594万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-20 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファコート4西線2 | 469万円 〜 849万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
プレジール山鼻 | 554万円 〜 752万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
トネックス | 685万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-26 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドパレス啓明'85 | 960万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
ラ・コートボヌール | 596万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ブルームハイツ中央 | 636万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八条シャトー桂和 | 916万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全33戸 |
デベックス415 | 641万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェンティーレ中島公園 | 625万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドール南4条 | 448万円 〜 962万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォートマンション | 462万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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